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El edificio de 2010 resultó con el más alto puntaje hasta el momento en Certificación Edificio Sustentable.

Al obtener 85 puntos, el puntaje más alto entre los proyectos CES, el edificio corporativo de Transoceánica ha recibido la certificación en categoría Sobresaliente.

El proceso de certificación de este edificio, diseñado por + arquitectos, contó con la asesoría de Bohne Ingenieure e Idiem. En tanto, en el proceso CES fue revisado por la Entidad Evaluadora Centro de Investigación en Arquitectura y Energía (CIAES) de la Universidad Católica del Norte.

Este proyecto del año 2010 está ubicado en el Parque Santa María de Manquehue, en Vitacura, en un área de 170.000 m2, con una superficie de terreno de 20.000 m2.

Su diseño fue orientado a reducir la demanda de energía, mejorar la calidad de los espacios de trabajo y adoptar una postura respetuosa con el medioambiente, de acuerdo con la descripción de los arquitectos.

Según comenta el arquitecto José Guerra, director del CIAES, este edificio es sobresaliente en varias estrategias pasivas y activas de diseño bioclimático.

Entre ellas, menciona la propuesta de integración arquitectónica del control y aprovechamiento lumínico, la vinculación con su entorno urbano y creación de paisaje, el diseño de una envolvente con altas prestaciones y la incorporación de la cubierta como terraza para actividades sociales, lo que se suma a equipamiento técnico en beneficio del diseño sustentable. “Las soluciones de climatización y acondicionamiento no fueron pensadas a posterior; muy por el contrario, surgen desde primer gesto y trazado de diseño”, sostiene, ponderando la elección de la mejor orientación solar del edificio y su relación con el paisaje, características concebidas desde el inicio del proyecto.

Respecto de la calidad de ambiente interior, el arquitecto no solo destaca la confortabilidad como elemento cuantitativo: “De manera más precisa podemos percibir un bienestar que permite dignificar el trabajo, con acentos en la cualidad lumínica, acústica y térmica, asociado a la expresiva atmósfera que construyen materiales adecuados, colores, texturas y mobiliario de cualidades estéticas”, señala.

“Sin lugar a dudas la certificación de este edificio permite validar a CES como sistema nacional de alta calidad. Emplazamientos de este tipo permiten impactar no solo en el proceso de diseño arquitectónico, sino que involucrar a todos los actores que participan en el ámbito de la edificación, dado que toda buena práctica, especificación, producto, gestión y usuarios cuenta en términos del logro de espacios más respetuosos con el medio ambiente”, concluye.

Estos días la contaminación del aire en algunas ciudades es un gran problema y como resultado, los edificios que ayudan a aliviar el problema están de moda. En los últimos años, sin embargo, los diseñadores han comenzado a ir más allá de la simple reducción de las emisiones de un edificio y han comenzado a trabajar con técnicas que eliminan efectivamente los contaminantes del aire, a través de sistemas como la fachada “fotocatalítica” de Nemesi, para el Pabellón de Italia la Expo Milán 2015 que captura y reacciona con la contaminación en presencia de la luz.

Pero en la mayoría de los casos, estas nuevas tecnologías han sido químicas, afectando solamente al aire que entra físicamente en contacto con ellos. ¿Qué pasaría si los edificios tomaran un papel más activo en la atracción de los contaminantes del cielo? ¿Si trabajaran un poco más como una aspiradora? Esto era exactamente la inspiración detrás del Breathe Brick desarrollado por Carmen Trudell, profesora asistente en la Escuela de Arquitectura de Cal Poly San Luis Obispo y fundadora de Both Landscape and Architecture.

Breathe Brick está diseñado para formar parte del sistema de ventilación normal de un edificio, con una fachada de doble capa de los ladrillos con los ladrillos especialistas en el exterior, complementados por una capa interna que proporciona aislamiento estándar. El centro de la función de Breathe Brick es la filtración ciclón, una idea tomada de aspiradoras modernas, que separa las partículas contaminantes pesados del aire y los deja caer en una tolva desmontable en la base de la pared.

El sistema se compone de dos partes principales: los ladrillos de hormigón y un acoplador de plástico reciclado, que ayuda a alinear los ladrillos y crea una ruta desde el exterior hacia el centro hueco del ladrillo. Los propios ladrillos de hormigón disponen de una superficie facetada que ayuda a dirigir el flujo de aire en el sistema y una cavidad separada para su inserción de la estructura de acero.

Breathe Brick puede funcionar tanto con sistemas de ventilación mecánica y pasiva, ya que el ladrillo simplemente suministra aire filtrado en el pleno de la pared; este aire puede entonces ser entregado al interior del edificio a través de equipo mecánico o a través de los respiraderos impulsados por sistemas pasivos tales como la ventilación pila.

En las pruebas de túnel de viento, el sistema se encontró para filtrar 30% de partículas finas (tales como contaminantes del aire) y 100% de partículas gruesas, tales como polvo.

Como todo el sistema es relativamente barato, Trudell postula a Breathe Brick como una manera de reducir los niveles de contaminación en los países en desarrollo, donde la rápida expansión de la industria y las regulaciones ambientales menos estrictas a menudo causan problemas.

Fuente: Plataforma Arquitectura

Luego de acreditar ante el Instituto de la Construcción, Entidad Administradora de CES, sus competencias técnicas y experiencias profesionales, el arquitecto Francisco González de la oficina de arquitectura Marsino Arquitectos, se encuentra calificado para asesorar a clientes respecto de los requerimientos técnicos y procedimientos administrativos de la certificación.

Bajo ese contexto es que actualmente se encuentra trabajando en la asesoría de tres proyectos educacionales que buscan poder evaluar y certificar con el fin de obtener la Certificación Edificio Sustentable.

Los tres proyectos que asesoran bajo la supervisión del arquitecto Francisco González son:

• Centro Educacional de Toconao: Mandante: MINEDUC y Municipalidad de San Pedro de Atacama. En etapa de Anteproyecto. Cuenta con Informe Preliminar de Certificación emitido por el Arquitecto Asesor CES en Marsino Arquitectura, Francisco Gonzalez.

• Centro Educacional Eduardo de la Barra: Mandante: Municipalidad de Peñalolén y MINEDUC. En etapa de Proyecto Básico. Cuenta con Informe Preliminar de Certificación emitido por el Arquitecto Asesor CES en Marsino Arquitectura, Francisco Gonzalez.
• Edificio Facultad de Administración y Economía: Mandante: USACH. En etapa de Proyecto para Construcción. En el caso de este proyecto se encargó la Certificación CES a Efizity, empresa de servicios de eficiencia energética y sustentabilidad.

Foto: Marsino Arquitectos.

El presidente de CES, Norman Goijberg, estuvo presente en el Seminario Avances y Desafíos de Eficiencia Energética en el Sector Construcción, en Espacio Riesco, que contó con la participación del ministro de Energía, Máximo Pacheco, y el presidente de la CChC, Jorge Mas.

El representante de gobierno se refirió a las políticas públicas en la materia y agradeció la invitación a este tipo de encuentros como forma de difundir la eficiencia energética y construcción sustentable.

“La agenda de energía, lanzada en mayo, tiene como uno de sus pilares centrales el de la Eficiencia Energética. Nos hemos propuesto como país, que de aquí al 2025 seamos capaces de ahorrar un 20% del consumo de energía”, indicó. La autoridad también destacó el trabajo y el apoyo recibido por parte de la CChC en esta materia.

La primera parte de esta jornada tuvo como tema central las certificaciones de eficiencia energética vigentes en Chile y la presentación del primer sistema de desarrollado en Chile, Certificación Edificio Sustentable, que recientemente ha certificado sus primeras construcciones.

Tras ello, se presentaron proyectos con destacadas características de sustentabilidad de las zonas norte, centro y sur del país, tanto para edificios públicos, comerciales y habitacionales. Para cerrar las exposiciones, se presentó la Guía de Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios, editada por la CDT.

El Seminario “Avances y Desafíos de Eficiencia Energética en el Sector de la Construcción” fue parte de la Feria Internacional de la Construcción 2015, organizada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), la Association of Equipment Manufacturers (AEM) y el Instituto Chileno del Cemento y del Hormigón (ICH), la que reúne las muestras Edifica, ExpoHormigón y Conexpo, exposición de nivel mundial que se realiza por primera vez en Latinoamérica.

El jefe de Certificación Edificio Sustentable, Hernán Madrid, se reunió con un grupo de arquitectos socios de la Asociación de Arquitectos de Chile (AOA), para comentarles detalles técnicos de esta herramienta nacional, y también sobre las licitaciones públicas y privadas en las que actualmente se está requiriendo el uso de CES.

En la cita les comentó que actualmente, CES ya está siendo requerida en algunas licitaciones de la Dirección de Arquitectura del MOP. Para este 2015 la meta es incluir la certificación en un 50% de los nuevos proyectos; para 2016 en el 65% y al año 2017 en el 80% de las licitaciones. En la actualidad, hay 8 proyectos de la DA desde Putre a Palena que están incluyendo CES en su licitación.

También el Ministerio de Educación ha incorporado la exigencia de certificación en sus proyectos “Sello”, que corresponden a una de las líneas clave dentro del Plan Estratégico de Infraestructura Escolar 2014-2018, enmarcado en las políticas de Fortalecimiento de la Educación Pública (FEP). En la actualidad, son 5 los proyectos del Mineduc que exigen CES.

Asimismo, el Instituto Nacional del Deporte ha incluido a CES dentro de sus términos de referencia para el Diseño y Construcción de Centros Deportivos Integrales. Actualmente existen 4 licitaciones abiertas y en se espera que ese número se incremente dentro de los próximos meses, llegando a 7 proyectos.

Por parte del sector privado, la Cámara Chilena de la Construcción ha decidido evaluar y certificar sus edificios institucionales de todo el país.

Este edificio formó parte del plan piloto del sistema nacional que inició sus operaciones en julio del año pasado.

El edificio de la Policía de Investigaciones de Puerto Montt formó parte del plan piloto de Certificación Edificio Sustentable, que constaba de 9 edificios a lo largo del país en ser los primeros en someterse a la evaluación de este sistema nacional.

Idiem fue la Entidad Evaluadora que verificó que esta construcción cumplía satisfactoriamente con los requerimientos dispuestos en el Manual de Evaluación y Calificación de CES, todos ellos basados en los procedimientos establecidos en el Manual de Operación del sistema.

De acuerdo a Natalia Reyes de Idiem, el edificio “contempla un conjunto de estrategias pasivas y activas orientadas a mejorar la eficiencia energética, el confort térmico, lumínico y acústico percibido por los usuarios, la calidad del ambiente interior y la gestión de los residuos”.

Entre los aspectos destacados de la obra, que fue construida entre los años 2008 y 2009, están que el diseño envolvente del edificio permite mejorar en un 40.8% el tiempo en el cual los usuarios del edificio se encuentran fuera del rango de confort térmico gracias a medidas pasivas implementadas, como una envolvente térmica con valores de transmitancia térmica bajos y cristales de vanguardia, los que permitieron limitar el factor dólar modificado disminuyendo así la demanda de energía para calefacción, refrigeración e iluminación.

Reyes señala también que la edificación contempla un sistema de ventilación mixto fundamentado principalmente en la apertura de las ventanas ubicadas en la fachada oriente y un sistema de extracción mecánica en el extremo poniente, lo que permite alcanzar las tasas de renovación de aire exigidas.

La profesional destaca que “el diseño de la envolvente del edificio promueve una maximización del aporte de luz natural, a través de elementos transparente, lo que aumenta el confort visual de los usuarios y permite disminuir los consumos energéticos en iluminación artificial”.

Según Reyes, el edificio de más de 4 mil metros cuadrados de superficie, “consigue establecer un mensaje en la región, asociado a identificar el edificio como un referente regional innovador de los criterios de sustentabilidad que se esperan en futuras edificaciones”.

La profesional señala que, además de los beneficios asociados a la reducción de costos operacionales gracias a la baja en el consumo de energía y agua, por ejemplo, estas edificaciones tienen una serie de beneficios para sus usuarios como el aumento de bienestar ocupacional, productividad laboral y salud lo que se da en mayor medida por los “excelentes niveles de luz natural y artificial, tasas de ventilación, confort térmico, uso de materiales con menos sustancias o compuestos dañinos para la salud y el medioambiente”.

A fines de octubre se dio por finalizado el proceso de evaluación y pre certificación del edificio del Juzgado de Familia, ubicado en la comuna de Yumbel, en la Región del Bío Bío. El edificio, que debe terminar su construcción a fines de este año y que tiene una superficie de 874 metros cuadrados, recibirá la certificación CES una vez finalizadas las obras.

El proceso de verificar, calificar y evaluar el cumplimiento de los requerimientos obligatorios del Manual de Evaluación y Calificación estuvo en manos de Edificio Verde, Entidad Evaluadora del sistema.

Es así como luego de seguir los procedimientos que establece el Manual de Operación de CES y en los que se basan los requerimientos que debe cumplir la edificación, esta infraestructura perteneciente al Poder Judicial obtuvo la Certificación Sobresaliente, siendo el primero de los 12 edificios de la etapa piloto en alcanzar este nivel.

De acuerdo a Paula Hidalgo, gerente general de Edificio Verde, este “tiene importantes estrategias de sustentabilidad, lo que da cuenta del compromiso de la Corporación Administrativa del Poder Judicial con el desarrollo sustentable del país”.

De esta manera, la obra que desde su diseño, realizado por Fermín Bustamante e Intexa Ingeniería, destaca por las siguientes características:

Arquitectura y Calidad del ambiente interior: El edificio logra muy buenos niveles en iluminación natural y acceso visual al exterior para sus ocupantes. Asimismo posee un alto nivel de aislación acústica hacia el exterior y entre recintos, además de una baja concentración de compuestos orgánicos volátiles.

Arquitectura y Energía: El edificio posee una baja transmitancia térmica de muros, cubiertas, ventanas y piso, lo que sumado al control de puentes térmicos en encuentros de elementos estructurales y elementos salientes, permite reducir la demanda de energía en climatización en más de un 40%.

Instalaciones y Calidad del ambiente interior: La ventilación mecánica posee caudales adecuados y un muy buen nivel de eficiencia de filtros, lo que sumado a la controlabilidad y monitoreo del sistema, aseguran una buena calidad del aire y confort interior.

Hidalgo señala que una buena calidad de ambiente interior permite ambientes confortables para los ocupantes y permite reducir el riesgo de sufrir problemas de salud relacionados con el edificio. “Las estrategias que mejoran la salud y productividad de los empleados a largo plazo pueden tener un amplio retorno de la inversión”, señala.

Instalaciones y Energía: El alto nivel de rendimiento nominal del sistema de climatización, que incorpora tecnología VRV con recuperación de calor y un sistema de control automatizado de la iluminación artificial, permiten reducir en más de un 35% el consumo eléctrico estimado. Adicionalmente, incorpora un sistema ERNC en base a panales fotovoltaicos, que se estima cubrirán un 21% del consumo eléctrico.

Uso de Agua: Hidalgo señala que en esta área el edificio logra más del 70% de los puntos que entrega la certificación, ya que logra reducir en un, 75% el uso de agua potable gracias a la elección de griferías y sanitarios y un 44% en el uso de agua para riego.

Gestión de Residuos: Posee espacios destinados a la separación y recogida de reciclables.

El edifico contó además con la asesoría de Arquiambiente en materias de sustentabilidad y eficiencia energética.

Ahorrar hasta un 50% de agua utilizada en riego es lo que se puede lograr con Livn, solución desarrollada por la empresa Livs in, basada en un sofisticado sistema de sensores dispuestos en el suelo que entrega información en tiempo real a la interfaz web o app, con el objetivo de alcanzar un sistema de riego mucho más eficiente.

Este controlador de riego se diferencia de métodos tradicionales, porque se trata de una plataforma web o una app, que está conectada a una serie de sensores instalados en el suelo del jardín. De esta manera, puede recibir información climática en línea para decidir cuánto, cómo y con cuánta agua regar.

Para ello, el sistema va monitoreando en tiempo real datos de humedad del ambiente, pH del suelo, información climática e incluso radiación ultravioleta, trabajando de mejor manera el problema de eficiencia en el uso del agua.

El proyecto fue pensado para ser un producto Plug-and Play, lo que facilita la experiencia de uso para personas sin experiencia avanzada en tecnología y lo convierte en un sistema apto tanto para uso agrícola a gran escala como para las plantas del hogar.

En la actualidad, este desarrollo está siendo utilizado en casas particulares y viveros. Asimismo, durante septiembre los creadores de esta innovación asistieron al concurso Start Tel Aviv, organizado por Israel, a través de su embajada en Chile. Por otra parte, el equipo será usado en Arica y en algunas municipalidades de la Región Metropolitana.

Los asesores CES independientes de la Región de Valparaíso Fernanda Soto y José Antonio Espinoza se encuentran trabajando en la actualidad en los anteproyectos del Liceo Alberto Gallardo Lorca, ubicado en la comuna de Punitaqui (Región de Coquimbo), y en el Colegio María Sylvester Rasch, de Angol (Región de la Araucanía).

“Ambos anteproyectos son desarrollados dentro de los criterios de CES, para a futuro lograr un nivel de Destacado o superior”, precisa el arquitecto y consultor en energía y sustentabilidad, quien destaca el “esfuerzo que está haciendo el Mineduc al incluir la certificación CES en el desarrollo de los nuevos proyectos, dado que no solo eleva el estándar de diseño de los espacios educacionales, sino que también permite comparar cómo se comportan estos establecimientos dentro de la variedad climática de Chile”.

En ese sentido, el profesional comenta que CES tiene grandes ventajas que puedes ser aplicada desde el desarrollo del diseño, “pudiendo informar a los arquitectos y diseñadores desde el inicio de un proyecto, en especial los estándares de iluminación natural y reducción de la demanda energética, los cuales son una exigencia de alto nivel, que permita a su vez realizar comparaciones tempranas para asegurar un edificio más eficiente, confortable y lograr un mayor puntaje”.

De esta manera, la característica de abordar todos los aspectos del desarrollo de un edificio, desde las etapas tempranas de diseño hasta la operación, involucrando a arquitectos, especialistas y usuarios, es un hecho destacado, a juicio de José Antonio Espinoza: “Esto es un aporte en especial porque cada parte interesada conoce desde un principio su responsabilidad y compromiso con el desarrollo exitoso del proyecto”.

 

La Asociación de Oficinas de Arquitectos ha extendido una invitación a todos sus asociados para asistir a una charla informativa sobre Certificación Edificio Sustentable.

Hernán Madrid, jefe del sistema de certificación nacional que es administrado por el Instituto de la Construcción y promovido por el Ministerio de Obras Públicas, la Cámara Chilena de la Construcción y el Colegio de Arquitectos, será el encargado de liderar la conversación.

El objetivo detrás de esta iniciativa es transmitir los avances que ha tenido la herramienta desde los inicios de su operación, en julio de 2014 a la fecha.

Además, el ingeniero tendrá la posibilidad de interiorizar a los arquitectos en la operación de la herramienta, así como también en las variables que se deben considerar, tanto en el diseño como en la construcción de una edificación sustentable. Y también hará énfasis en las instituciones públicas y privadas que están trabajando con CES en la actualidad.

La actividad, abierta a todos los socios AOA, se desarrollará el jueves 22 de octubre en Espacio AOA, ubicado en Juan de Dios Vial Correa 1351 local 2, Providencia, a partir de las 13 horas. Los interesados pueden inscribirse al correo info@aoa.cl

El jefe de Certificación Edificio Sustentable, Hernán Madrid, se presentó el miércoles 30 de septiembre en el Seminario “Sistemas de certificación y su impacto medio ambiental y de aseguramiento de calidad en pos de una mejora global en la industria de la construcción”, organizado por la carrera de Ingeniería en Construcción de la Universidad Autónoma de Temuco y con el patrocinio de la Cámara Chilena de la Construcción de Temuco.

La actividad tenía como objetivo abordar los distintos sistemas de certificación presentes en el país, desde la perspectiva de las diferencias en su aplicación. De esta forma se presentaron el Plan de Aseguramiento de la Calidad (PAC) aplicado en la construcción, la certificación estadounidense LEED, una de las herramientas de certificación más utilizada a nivel internacional, y la operación que ha tenido el primer sistema chileno de certificación de edificios sustentables, CES.

En la oportunidad, Madrid se refirió a los avances que ha experimentado esta herramienta chilena durante los últimos meses, en término de los primeros edificios certificados y los que se encuentran en proceso. Además, hizo especial énfasis en el compromiso que han adquirido, tanto el Ministerio de Obras Públicas como el Ministerio de Educación, el Instituto Nacional del Deporte, al incorporar el sistema de certificación como requisito obligatorio dentro de los términos de referencia en distintos procesos de licitación.

Madrid expuso también la importancia que han tenido las regiones dentro de la operación del sistema. “Las regiones han jugado un rol protagónico en CES, los dos primeros edificios certificados están en Osorno y Panguipulli, tenemos Entidades Evaluadoras en Antofagasta, Talca, Concepción y Temuco. Lo que demuestra que de a poco estamos cumpliendo con el objetivo de tener una certificación nacional que efectivamente esté presente a lo largo del país”.

Además, comentó que seminarios como el de la Universidad Autónoma son de mucha importancia para el sistema administrado por el Instituto de la Construcción y cuyos socios son el MOP, la CChC y el Colegio de Arquitectos, pues permite que más personas conozcan y se interioricen con la herramienta, por lo que espera que “se sigan repitiendo estas instancias en diferentes regiones, pues creemos que CES debe transformarse en un referente dentro del sector de la construcción sustentable nacional”, puntualizó.