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Ubicada en la Región de Los Ríos, la Clínica Psicológica de la Universidad Austral de Chile ha demostrado de forma positiva sus características de sustentabilidad y estrategias de eficiencia energética, recibiendo así el nivel Edificio Certificado por parte de la administración de Certificación Edificio Sustentable.

El emplazamiento -parte del proyecto Campus Sustentable que la casa de estudios desarrolla desde 2013- cuenta con más de 180 metros cuadrados de superficie útil construida total y entre los atributos de sustentabilidad que destacan en su diseño están el buen índice de compacidad y su orientación solar.

88 Limitada ofició como asesor CES del proyecto y Mauricio Ramírez, arquitecto y socio de la oficina, comenta que en términos de la envolvente, “el edificio posee aislación térmica y acústica muy por sobre el mínimo establecido por CES”, destacando también que la relación muro-ventana está balanceada “permitiendo una buena iluminación natural, logrando así mantener un bajo consumo energético”.

Agrega que la iluminación artificial fue optimizada para el confort visual de los usuarios del edificio. En términos de calidad del ambiente interior se usaron materiales bajos en compuestos orgánicos volátiles y se instaló un sistema mecánico de renovación de aire junto a uno de ventilación pasiva, lo que permite tener aire limpio al interior de los recintos.

El arquitecto destaca que en términos de calefacción la instalación de una bomba de calor de alta eficiencia permitirá mantener niveles óptimos de temperatura en cada recinto.

Uno de los desafíos que enfrentó el equipo detrás del proyecto fue cumplir con el requerimiento obligatorio de iluminación natural. Según Ramírez, el diseño original tenía menos superficie vidriada y eso no permitía alcanzar el puntaje requerido por CES: “Hicimos un análisis y propuesta de optimización de las ventanas para cumplir y aplicamos rápidamente la modificación en la obra”.

Comenta también que hubo una optimización en la iluminación artificial de algunos recintos, básicamente por el cumplimiento del índice de deslumbramiento o UGR que la herramienta nacional exige para cierto tipo de usos y que corresponde al perfil de este edificio. Señala, además que se realizó una charla con los trabajadores de la empresa constructora con el fin de informar sobre cómo cumplir con los requerimientos CES en obra, principalmente en la instalación de los aislantes y la correcta ejecución de sellos y pasadas.

Otro de los puntos que destaca es que fue fundamental el control y seguimiento de la obra, el que se realizó de forma muy rigurosa, prolija y bien documentada. “Esto habla muy bien del equipo que ha logrado conformar la Dirección de Infraestructura de la universidad para el diseño y desarrollo de sus proyectos de edificación”, asegura.

En términos de beneficios para los usuarios, estudiantes y trabajadores, el poder contar con un edificio con este tipo de características les permitirá acceder a espacios donde podrán desarrollar sus actividades más confortablemente -considerando las variables higrotérmica, acústica, calidad del aire e iluminación natural y artificial, principalmente- todo con un menor consumo energético en una ciudad conocida por tener un clima riguroso gran parte del año, señala Mauricio Ramírez.

“A una escala mayor vemos coherencia, seriedad y liderazgo: que UACh cuente con edificios certificados CES demuestra el compromiso institucional con el cuidado del medioambiente, con aportar a la calidad de vida de su comunidad universitaria y de la ciudad, y con hacer uso racional de los recursos. Además demuestra que existe capacidad, motivación y un trabajo sistemático para ir construyendo un Campus Sustentable mediante edificios validados por un instrumento como CES, lo que les permite liderar -al día de hoy- el segmento universitario en nuestro país” finaliza.

Se espera que dentro de las próximas semanas la universidad certifique un nuevo edificio bajo la metodología CES, convirtiéndose así en la primera institución de educación en Chile que consigue este logro.

Con el objetivo de potenciar un trabajo coordinado con el Ministerio de Obras Públicas, en la generación de competencias y promoción de los Términos de Referencia en Eficiencia Energética y Confort Ambiental del MOP y en la Certificación Edificio Sustentable, es que el Ministerio de Energía se integrará a la mesa de trabajo del Comité Directivo CES.

De acuerdo a Ignacio Santelices, jefe de la División de Eficiencia Energética del Ministerio de Energía, el consumo de energía del sector edificación equivale al 21% del total del país, por lo que para el cumplimiento de los objetivos de la eficiencia energética, “el disminuir este ítem en las edificaciones es un eje estratégico”. Y desde ahí, es que la participación directa de la cartera en la mesa de CES es fundamental para seguir desarrollando el mercado de las edificaciones eficientes.

Considerando lo anterior es que Santelices menciona que entre las líneas de acción que buscan ejecutar con su ingreso a CES se encuentran, el impulso de la certificación nacional en edificaciones existentes -parque de edificios que concentra la mayor parte de las políticas de reducción de consumos de energía- a través de gestión inteligente de la energía, monitoreo e implementación de proyectos de renovación energética de los emplazamientos, explica.

Agrega que les interesa trabajar en la forma de presentación los indicadores de energía dentro de CES, y señala que buscan hacerlo “de un modo sencillo y educativo para los usuarios, sumándose a los etiquetados vigentes de artefactos, transporte y vivienda”.

Asimismo, comenta que en un futuro se busca poder utilizar CES para poder acreditar aquellas edificaciones con características de “Net Zero Energy Building” (estándar adoptado por los países miembros de la OCDE); y en general “apoyarán el desarrollo de todas aquellas herramientas que permitan mejorar la certificación en los ámbitos que a energía le competen”, señala.

Finalmente, Ignacio Santelices afirma enfáticamente que la llegada del Ministerio de Energía a CES busca ser un aporte en el mejoramiento de la certificación nacional, enfocándose en su versión de edificios existentes, “dado que esto se alinea con las metas de gestión inteligente de la energía, monitoreo e implementación de proyectos de eficiencia energética de este tipo de edificios”.

Se espera que el Ministerio designe a sus representantes en el Comité Directivo en las próximas semanas y que oficialmente se unan al trabajo que desarrolla el Comité Directivo en el mes de mayo.

En el contexto del cambio de gobierno, la directora nacional de Arquitectura, Claudia Silva, se dio unos minutos para conversar sobre la determinación y el compromiso de esta división del Ministerio de Obras Públicas con la construcción sustentable y también con la Certificación Edificio Sustentable.

De hecho, para este 2018, la meta es que el 80% de las consultorías de diseño que licita la Dirección de Arquitectura exijan que los proyectos cumplan con los requisitos de la certificación CES, la cual se tramita y obtiene cuando la edificación ya está construida. “Esta meta ha ido aumentando gradualmente cada año, por lo que se espera que en los próximos años prácticamente la totalidad de los diseños que ejecutamos (salvo excepciones contadas) tengan incorporada esta exigencia”, comenta la profesional.

Primero por un tema país, ciudad, planeta. Estamos en el siglo XXI, en una sociedad en la que si no nos preocupamos del medio ambiente ahora, vamos a dejar problemas a futuro. Pero, además, es bastante conocido que la mantención y el uso diario de edificación pública es un problema para todos, entonces lograr ahorros en todo ese tipo de situaciones realmente es uno de nuestros objetivos.

Hace años vienen implementando en sus licitaciones, a través de distintos instrumentos, la manera de incorporar sustentabilidad en los proyectos, ¿cuál ha sido el principal desafío dentro de esta evolución que ha tenido el ministerio?
Esta idea de contar con edificios con algún grado de sustentabilidad tiene más de una década, hace varios años se empezó a trabajar y estas cosas toman su tiempo. Hoy uno de los mayores logros es que ya tenemos una manera oficial de certificar, porque contamos con edificios que tenían algún grado de sustentabilidad, pero era por iniciativa municipal, por solicitudes del arquitecto o de algún mandante, desde incluir ventanas termopanel hasta ventilación cruzada. En cambio, hoy ya hemos logrado tener un documento y una manera de certificar, tenemos un instrumento que logra certificar un edificio y que está validado por varios organismos técnicos, entonces al final estamos teniendo una certificación chilena oficial. Ahora podríamos decir que así como los refrigeradores tienen su etiqueta de eficiencia, este edificio tiene este grado de sustentabilidad y este tienen este otro, es decir, está homologado. Esto que comenzó hace alrededor de 10 años desde la Dirección de Arquitectura hoy ya está tomando cuerpo y tiene un sustento grande.

Hasta ahora estamos contentos, pero creo que todavía estamos como en la etapa inicial: empezando a pedir CES. Además, en un edificio que ya tiene un diseño es difícil solicitar que en la etapa de construcción el edificio tenga sustentabilidad, cuando en el diseño no se incorporó, no podemos pedir de un día para otro que todo sea sustentable, son procesos que van tomando cuerpo, y esto, como todos sabemos, tiene un costo inicial y no siempre el mandante está dispuesto a invertir más en la fase inicial. Estas son cosas que toman más tiempo del que uno quisiera, me gustaría decir todos los edificios que ha construido la Dirección de Arquitectura en los últimos dos años son sustentables y no es así, pero vamos en el camino a empezar a incorporar la sustentabilidad y hacer que tanto los que invierten en el edificio como los que lo van a mantener después el edificio, así como los que lo diseñan, estén en este carro de la sustentabilidad.

La evalúo bien; no nos pusimos un horizonte muy alto, pero la evalúo muy bien, porque lo que se propuso se logró. Más allá de eso, lo que logramos fue difundir, que era lo que nos interesaba. Si en una licitación logramos pedir que el diseño fuera sustentable, ya muchos de los consultores que estudiaron las bases saben que la DA va en esa línea. Entonces, eso cambia y cuando uno habla con una constructora ya saben qué se viene. Eso nos tiene contentos.

Ahora nos pusimos una meta más alta que ha sido subir año a año hasta lograr tenerlos todos de esa manera y probablemente cuando logremos tenerlos todos van a haber nuevas tecnologías, por lo que vamos a tener que volver a ponernos una meta mayor aún.

Uno de los logros importantes fue desarrollar el documento y que la certificación ya fuera oficial, que tuviera un registro y pudiera ser validada por todo el mundo. Y el segundo, evidentemente fue empezar a concretar este documento y esta manera de certificación en algunos edificios.

Sí, porque aún hay algunas regiones en que la sustentabilidad se nota más que en otras. Por ejemplo, hace un tiempo atrás hicimos una escuela con estos estándares y no está certificada porque es un proyecto más antiguo, pero de gastar 30 millones en calefacción, hoy gasta tres. Ese tipo de cosas nos hace saber que para allá realmente deberíamos enfocarnos todos. No creo que las nuevas autoridades de cualquier ministerio no se embarquen en esta certificación o en esta manera de tratar la edificación pública.

Yo los invito a trabajar en ello, porque mientras tengamos un país que contamine menos y que gaste menos energía, creo que podemos dejarle un mejor planeta a nuestros hijos o nietos y a las generaciones futuras. Esto hay que empezar a trabajarlo y los invito a ello.

Dieciséis son los edificios que han ingresado a la Certificación Edificio Sustentable en lo que va del primer trimestre de 2018. De ellos, tres están situados en la Región de Antofagasta y otros dos en la Región de la Araucanía, siguiendo la tendencia de los últimos edificios ingresados al sistema.

Por superficie destaca el Recinto Modelo de Educación y Trabajo El Arenal de la Región de Atacama, con 8.196 m2, junto con la Reposición del Liceo Octavio Palma Arica de la Región de Arica y Parinacota, con 7.074 m2.

Del total de los proyectos ingresados, diez tienen como mandante y unidad técnica a la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas (MOP), en tanto que cinco corresponden a municipios y sólo uno es del sector privado: el nuevo edificio de la Cámara Chilena de la Construcción de Santiago.

En este período también destacaron el ingreso al sistema de los primeros planteles penitenciarios de Chile: el anteriormente mencionado Recinto Modelo de Educación y Trabajo El Arenal de la Región de Atacama, y el Recinto Modelo de Educación y Trabajo La Laguna, de la Región del Maule (6.950 m2).

Entre los edificios que están buscando la certificación CES este 2018, se encuentran la 3° Compañía de Bomberos Pupuya de la Región de O’Higgins, y el Paso Fronterizo Pichachén (1.375), de la Región del Bío Bío.

Las características de sustentabilidad de ambos proyectos se enfocan, principalmente, en lograr un interior saludable y confortable para sus ocupantes, a menor costo y a menor impacto ambiental, “incorporando estrategias para obtener temperaturas de confort, acceso a buena iluminación natural en sus recintos y ventilación adecuada, apuntando al ahorro de energía”, comenta la asesora CES de ambos proyectos, Tatiana Vidal. Entre ellas destacan contar con una envolvente térmica eficiente, orientación favorable de los recintos, acceso favorable de iluminación natural, ahorro de agua (disminución entre 30% y 40%), sistemas de control para iluminación artificial y sistemas de control para ventilación. “Se incorporan estrategias para la calidad de aire interior, ahorro de energía, iluminación natural, ahorro de agua, separación de residuos, materiales con bajas emisiones, sistemas de control para el uso del edificio”, añade Vidal.

En el caso de estos dos edificios, se han incorporado estrategias de confort y eficiencia desde el principio, lo que ayuda a lograr “una mejor coordinación con los distintos especialistas y equipo de diseño. Por otro lado, se asegura cumplir ciertos estándares y requerimientos, que si no fuera con certificación no se sumarían a los proyectos.

Por lo tanto, son proyectos que van midiendo su desempeño en el transcurso del desarrollo y van apostando a ciertas metas (puntos) a lograr, para generar la calificación total. Es un diseño informado, con todas las variables evaluadas en el desarrollo”, explica la asesora.

De esta manera, los usuarios podrán habitar espacios saludables principalmente, edificios que respeten el medio ambiente, ahorrando energía y disminuyendo emisiones. Esto “implica asegurarse de trabajar en un lugar confortable, con la temperatura y ventilación adecuada. Se traduce en edificaciones, que aportan a generar lugares saludables para vivir y trabajar, respetando el medio ambiente, y educando a usar bien nuestros espacios y edificios”, considera la profesional.

Con más de 840 metros cuadrados de superficie construida total, el Centro de Día del Adulto Mayor de Punta Arenas pudo validar sus características de sustentabilidad y estrategias de eficiencia energética obteniendo así la Certificación Edificio Sustentable.

La certificación de este edificio marca un hito en CES, pues se trata del proyecto más austral del país en obtener el nivel Certificación Destacada y el primero en la Región de Magallanes.

De acuerdo a Gonzalo Mut, arquitecto en Pasiva, empresa que actuó como Asesor CES del proyecto, las estrategias de sustentabilidad del edificio “se basaron sobre todo en la arquitectura pasiva”, lo que significó contar con aberturas bien diseñadas y una envolvente capaz de soportar los embates climáticos de la zona, explica. Esto permitió reducir la potencia del sistema de climatización, lo que “nos significó mejores porcentajes de ahorro (cerca del 50%) respecto del edificio de referencia de la certificación”.

Sobre la dificultad de certificar edificios en el extremo sur del país y con características geográficas complejas, el arquitecto señala que en términos de eficiencia energética alcanzar cumplir con los requerimientos obligatorios no es muy complejo, y señala que una de las ventajas de CES -en zonas como Punta Arenas- es que permite mejorar sustancialmente la aislación de la envolvente. Si a ello se suma un buen diseño arquitectónico que vaya acorde a las inclemencias climáticas, que tenga una buena orientación y estrategias de captación solar, “es posible lograr un alto porcentaje de ahorro, tanto en demanda como en consumo”, comenta.

Gonzalo Mut es enfático en señalar que la certificación de este edificio establece un precedente de gran valor para la región y “demuestra que sí se pueden lograr construcciones eficientes y de gran calidad que vayan en directo beneficio de la comunidad”. Añade que es relevante dar a conocer este tipo de proyectos, ya que permiten “generar conciencia en la forma de construir, diseñar y demostrar que las buenas prácticas tienen un retorno inmediato por su menor consumo, mantención y, en muchos casos, menor inversión inicial”.

De acuerdo con Iván Manosalva, gerente de producción en Constructora AES, que fue la encargada de la obra gruesa, el proceso constructivo de edificios con características de sustentabilidad no varía mucho en relación a un edificio sin ellas. “La mayor diferencia se produce en la utilización de materiales adicionales, que permiten aislar la edificación, y la instalación de los mismos que permiten evitar puentes térmicos”, explica.

Sobre la experiencia de construir un edificio bajo los estándares de CES, Manosalva comenta que “como constructora debemos respetar las especificaciones técnicas, planos y sistemas constructivos a cabalidad” y que para lograr esto y no tener problemas en la ejecución “fue de suma importancia la coordinación de los proyectos en su conjunto”.

A través del uso de modelación BIM, fue posible detectar y solucionar dificultades con anterioridad, pudiendo así “no interferir con el requerimiento de hermeticidad del edificio, lo que además supervisamos y controlamos mediante un plan de aseguramiento de calidad”.

El edificio del Centro de Día del Adulto Mayor es un proyecto mandatado a la Dirección de Arquitectura del MOP Magallanes por el Servicio Nacional del Adulto Mayor; la Entidad Evaluadora a cargo de la certificación fue IDIEM y es una obra del arquitecto Néstor Vásquez.

Una de las grandes novedades que tuvo Certificación Edificio Sustentable (CES) a comienzos de 2018 fue la incorporación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) al Comité Directivo, que ya conforman representantes del Ministerio de Obras Públicas, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), el Colegio de Arquitectos (CA) y el Instituto de la Construcción (IC).

La misión del Minvu es “posibilitar el acceso a soluciones habitacionales de calidad y contribuir al desarrollo de barrios y ciudades equitativas, integradas y sustentables, todo ello bajo criterios de descentralización, participación y desarrollo, con el propósito que las personas, familias y comunidades, mejoren su calidad de vida y aumenten su bienestar”, de acuerdo con Jocelyn Figueroa, jefa de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec), y nueva integrante del Comité Directivo CES.

En ese contexto, hace algunos años se creó en la cartera la Secretaria de Construcción Sustentable con el objeto de avanzar en incorporar criterios de sustentabilidad en la edificación. “En una primera etapa nos hemos enfocado en la edificación residencial y en los espacios públicos, para lo cual se desarrollaron los ‘Estándares de construcción sustentable para viviendas’ y el ‘Manual de elementos urbanos sustentables’, entre otras iniciativas, fomentando su uso progresivo en los programas Minvu, como también su incorporación desde el sector privado, en base a parámetros objetivos como son la Calificación Energética de Viviendas y la Certificación de Vivienda Sustentable”, comenta Figueroa. Esta última se encuentra actualmente en desarrollo, en colaboración con el IC, CDT, Ctec, ADI, CA y AOA.

En este sentido, “nuestro ámbito de acción institucional no solo se acota a la edificación residencial, sino que debe abordar todo tipo de edificaciones, por lo que destacamos y reconocemos, en este sentido, los importantes avances alcanzados por CES en los edificios de uso público, por lo que sumarnos a esta iniciativa refuerza nuestra misión y robustece la red de actores públicos, privados y académicos que estamos trabajando por fomentar la construcción sustentable en Chile”, explica la jefa de la Ditec.

La idea es poder aportar a través de la experiencia recogida por medio de las iniciativas que hemos desarrollado y la red de actores (públicos, privados y académicos) que hemos logrado articular. Por ejemplo, el documento “Estándares de construcción sustentable para viviendas” fue desarrollado en un período de más de dos años, con la colaboración de más de 150 profesionales del sector edificación de todas las regiones de Chile, generando una instancia muy enriquecedora, donde hemos podido recoger la experiencia y realidades culturales y climáticas de las distintas zonas y regiones, y las visiones de los distintos actores involucrados en el ámbito del diseño y construcción de viviendas, lo que le ha dado un importante valor al documento. A su vez, el trabajo que estamos desarrollando con la certificación de Vivienda Sustentable y el análisis de instrumentos de fomento, podrían ser un aporte a CES.

Ser un aporte desde el punto de vista técnico, estratégico e institucional, apoyando su expansión y escalamiento, para fomentar la incorporación de criterios de sustentabilidad en el sector no residencial. Por otro lado, esperamos que a partir de los avances y logros de CES, podamos trabajar en proponer mejoras normativas y reglamentarias para la edificación no residencial en Chile.

Con nueve edificios certificados cuenta Certificación Edificio Sustentable hasta la fecha, de los cuales cinco se lograron durante 2017.

Esta cifra se logró dentro de un universo de 52 proyectos inscritos el año pasado, dos correspondientes a la nueva versión de CES Hospitales, lanzada en marzo de 2017, lo que representa un alza de 80% en comparación con 2016.

Edificio	Mes	Nivel
Habilitación Oficinas Caja Los Andes – Providencia	Enero 2017	Certificación Destacada
Colegio Libertador General Bernardo O’Higgins – Tocopilla	Septiembre 2017	Edificio Certificado
Biblioteca Regional Gabriela Mistral – La Serena	Noviembre 2017	Edificio Certificado
Centro Deportivo Integral San Ramon – San Ramón	Diciembre 2017	Edificio Certificado
Reposición Teatro Andrés Pérez – Tocopilla	Diciembre 2017	Certificación Destacada

En su mayoría, los edificios certificados e inscritos corresponden a iniciativas del sector público, destacando escuelas del Ministerio de Educación y proyectos de la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas. De hecho, el mundo público se ha sumado con mucha fuerza, incorporando más de un 90% de los proyectos que actualmente se encuentran inscritos en el sistema.

Es por ello que para este 2018 el desafío de la certificación es poder “transmitir los beneficios de incorporar CES a los mandantes privados, de modo que puedan utilizar la herramienta en el desarrollo de sus edificios”, señala Hernán Madrid, jefe de CES.

En cuanto a los proyectos pre certificados también hubo un notorio aumento en 2017, con respecto a 2016, pasando de 8 a 47, respectivamente.

Para Hernán Madrid, esto refleja “el comienzo de la consolidación de CES, ya que los proyectos ingresados en años anteriores han comenzado a completar su ciclo de desarrollo, pudiendo obtener la certificación o pre-certificación”.

Asimismo, el año pasado se sumaron 32 nuevos Asesores CES al registro, provenientes de las regiones de Coquimbo, Valparaíso, Metropolitana, O’Higgins, Maule, Bío Bío, Araucanía y Los Ríos. En tanto, POCH se sumó como Entidad Evaluadora, quedando en 11 instituciones.

Ubicado en la comuna de Las Condes y con más de 6 mil metros cuadrados de superficie útil, la habilitación de las nuevas oficinas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) se encuentra en proceso para obtener la Certificación Edificio Sustentable.

El edificio, que cuenta con oficinas, salas de reuniones, cocinas, cafetería, auditorio y gimnasio, fue diseñado por el arquitecto Borja Huidobro, su habilitación interior estuvo a cargo de Riquelme y Videla Arquitectos y la asesoría para certificación CES fue de Efizity.

Entre las principales características de sustentabilidad, se encuentran las fachadas del edificio que consiste principalmente en un sistema de muro cortina, con doble vidrio de piso a piso, que en la fachada norponiente contempla una segunda piel con cristales curvos y en la fachada suroriente cuenta con una doble piel con cristales rectas.

Las oficinas poseen sistemas y equipos de climatización altamente eficiente, los que permiten un ahorro en el consumo de energía y entregan un mayor confort y bienestar a los usuarios del edificio.

En términos de paisajismo, se utilizan especies nativas y adaptadas, que hacen posible un ahorro de agua para riego.

La habilitación de la oficina de la Cámara Chilena de la Construcción se convertirá en el segundo edificio institucional en contar con la certificación nacional, luego que la sede regional de Osorno obtuviera la certificación en abril de 2015.

 

Con el objetivo de establecer lineamientos de crecimiento en lo territorial y constructivo, la sustentabilidad y la mantención de edificios que permitan mantener la operación en el tiempo, es que la Universidad Católica del Maule (UCM) ha puesto en marcha su Plan Maestro Integral, el que incluye a la Certificación Edificio Sustentable (CES) dentro de una de sus líneas de acción.

El origen de este plan, según explica el director de Administración e Infraestructura de la UCM, Christian Uteau, se debe al “vertiginoso crecimiento que ha experimentado la universidad en los últimos años”, lo que ha forzado “la generación de nuevos espacios para cubrir las necesidades de los estudiantes, académicos y trabajadores”.

De esta manera y para dar continuidad al ciclo de vida de las edificaciones, es que Uteau desarrolló un documento guía que permitiese determinar las reales necesidades con proyección de 10 años, siguiendo la trazabilidad de la infraestructura post construcciones, conjugando la sustentabilidad, mantención y correcta operación de las instalaciones universitarias.

El Plan Maestro Integral contiene tres líneas de acción: 1. Plan Regulador, 2. Plan de Crecimiento Sustentable y 3. Plan de Mantención de Edificaciones. En cuanto a lo constructivo, el enfoque se basa en el uso eficiente de los espacios, formato de edificaciones y trabajo seguro bajo la legislación vigente.

En términos de sustentabilidad, Uteau explica que el plan establece diversas medidas, las que a futuro permitirán a la universidad acceder a certificaciones nacionales e internacionales, pero el objetivo último es formular un crecimiento armónico con el medio ambiente y fomentar la vida sana y la prevención de la contaminación, por sobre el tratamiento y desecho de residuos.

El tercer punto del plan, referido a la mantención de edificaciones, busca “estandarizar procesos de mantención de toda la infraestructura de la universidad, asegurando así la continuidad operacional, cumpliendo también con requisitos de acreditación que nos fueron solicitados como Dirección”, señala.

Dentro de este Plan Maestro, la inclusión de CES no es al azar, y desde que Christian Uteau se hizo cargo de la Dirección -en mayo de 2016-, él y su equipo comenzaron a trabajar en este proyecto y a buscar expertos en la certificación nacional.

De esta manera y con la asesoría del arquitecto Mauricio Ramírez, asesor CES y fundador de 88 Limitada, la universidad ya tiene en proceso de certificación un proyecto que contempla aulas y facultades; sin embargo, Uteau señala que la meta es “llegar al menos a un 90% de certificación en nuestra infraestructura antigua y al 100% en la nueva”.

El profesional sostiene que el hecho de ser pioneros en este tipo de iniciativas les permite motivar a más especialistas del área, “porque más allá de certificar edificaciones, el fin de esto es generar conciencia y proteger nuestro medio ambiente”, finaliza.

Con más de 900 metros cuadrados de superficie útil, el Teatro Andrés Pérez es el segundo edificio de la comuna de Tocopilla, Región de Antofagasta, en evaluar y acreditar con éxito su comportamiento ambiental y estrategias de eficiencia energética, obteniendo así la Certificación Edificio Sustentable en el nivel Destacado.

De acuerdo con María Luisa del Campo, asesora CES del proyecto, entre las características de sustentabilidad que destacan están la reducción de la demanda energética a casi un 60% de lo que requeriría su edificio de referencia, y al considerar los consumos de energía estimado, alcanza casi un 70% de la referencia. Además, indica que la reducción estimada del consumo de agua potable está por sobre el 47%.

La asesora comenta que en la obtención del nivel Destacado de la certificación fue “crucial el trabajo integrado desde las primeras etapas de diseño, entre todos los profesionales involucrados”, así como el compromiso por lograr la aplicación de los mejores niveles de sustentabilidad que estaban al alcance.

El proyecto, mandatado a la Dirección de Arquitectura MOP de la Región de Antofagasta, tiene una superficie construida total de 1.408,90 metros cuadrados y es parte de los proyectos de la DA que incluyen dentro de sus términos de referencia la certificación nacional, criterios de sustentabilidad y estrategias de eficiencia energética.

De esta manera, la incorporación de CES permite validar el nivel de sustentabilidad que incorpora el edificio, y esto para los futuros usuarios “constituye una información valiosa, que garantiza que tanto el consumo energético como el de agua será bajo, además de que contará con óptimos niveles de confort interior”, puntualiza María Luisa del Campo.

Asimismo, la profesional señala que herramientas como CES permiten incentivar el diseño y la construcción de edificios que sean confortables, eficientes en términos del uso de la energía y el agua en su operación. Así, “dejan de ser una mera estructura que es solo valorado por lo estético y se le da sentido a lo que se necesita globalmente, que es el cuidado de los recursos”, finaliza.