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IC y CES destacaron en Edifica el valor de la colaboración y la certificación sustentable

En la tercera y última jornada de Edifica 2026, Marcos Brito, director ejecutivo del Instituto de la Construcción, y Hernán Madrid, jefe de Certificación Edificio Sustentable (CES), participaron en una charla realizada en el stand del Consejo de Construcción Industrializada (CCI). Durante el encuentro abordaron el trabajo de articulación técnica del IC, los avances de CES y las oportunidades que ofrece la certificación para acceder a financiamiento verde en proyectos inmobiliarios.

El Instituto de la Construcción (IC) y Certificación Edificio Sustentable (CES) participaron este jueves 22 de octubre en una charla realizada en el stand del Consejo de Construcción Industrializada (CCI), en el contexto de la tercera jornada de Edifica 2026, desarrollada en Espacio Riesco.

La actividad, denominada “Colaboración, conocimiento y transformación”, contó con las presentaciones de Marcos Brito, director ejecutivo del IC, y Hernán Madrid, jefe de CES, quienes expusieron sobre las iniciativas que impulsan ambas organizaciones y sus aportes al desarrollo de una construcción más sustentable y de calidad.

Al comenzar su intervención, Brito agradeció la invitación del CCI y recordó que el Instituto de la Construcción ha estado vinculado a esta organización desde su origen, como entidad patrocinadora. Asimismo, destacó que esta fue la primera participación del IC en Edifica.

Articulación técnica para enfrentar los desafíos del sector

Durante su presentación, Brito explicó que el Instituto de la Construcción es una corporación de derecho privado que reúne a instituciones del sector público, privado y académico, característica que permite abordar los desafíos de la construcción desde distintas perspectivas.

En ese contexto, recordó que el IC cumplirá 30 años en 2027 y destacó su trayectoria como espacio de encuentro y articulación de capacidades técnicas.

Entre las iniciativas mencionadas se encuentran el Código Modelo Sísmico para América Latina y El Caribe (CMS), el Consejo de Normalización de la Construcción, el programa Construye2025, el apoyo a DOM en Línea y el desarrollo de manuales y guías técnicas.

Brito destacó especialmente el Manual Práctico de Reglamentación Térmica, publicación que, según informó, registra cerca de 3.000 descargas. También se refirió al trabajo realizado en manuales técnicos sobre seguridad y emergencia, construcción en laderas de dunas y uso de tuberías de PPR.

Respecto de los ámbitos de acción del Instituto, señaló que su propuesta estratégica se sustenta en cuatro ejes: productividad, innovación, sostenibilidad y calidad, junto con líneas transversales relacionadas con normalización, capacitación, divulgación, colaboración internacional y políticas públicas.

Hacia el cierre de su exposición, Brito invitó a las organizaciones y profesionales del sector a acercarse al Instituto con propuestas e inquietudes técnicas.

“Este es un espacio abierto, donde se pueden traer desafíos, se pueden traer inquietudes y también consultas o búsquedas de solución”, señaló.

CES presentó avances de sus certificaciones y la nueva versión inmobiliaria

Posteriormente, Hernán Madrid expuso sobre el desarrollo de Certificación Edificio Sustentable, sistema administrado por el Instituto de la Construcción y sustentado en una alianza público-privada integrada por los ministerios de Obras Públicas, Vivienda y Urbanismo y Energía, junto con la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos y el IC.

Madrid explicó que CES cuenta con cinco versiones en funcionamiento y una sexta en desarrollo. Entre ellas mencionó las certificaciones para edificios de uso público, hospitales, edificios existentes y aeropuertos, además de la nueva versión CES Inmobiliaria, orientada al desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Durante su presentación, destacó que CES cuenta con proyectos en todas las regiones de Chile, incluyendo Rapa Nui, Juan Fernández y la Antártica. También informó que el sistema se aproxima a los 180 edificios certificados.

En cuanto a sus criterios de evaluación, explicó que CES considera ámbitos como confort interior, eficiencia en el uso de energía y agua, economía circular, operación e innovación. Asimismo, señaló que las versiones más recientes han incorporado aspectos relacionados con la medición de huella de carbono y la resiliencia frente al cambio climático.

Certificación y financiamiento verde para proyectos inmobiliarios

Uno de los principales temas abordados por Madrid fue la relación entre certificación sustentable, medición de emisiones y acceso a financiamiento verde, especialmente a través de CES Inmobiliario.

Explicó que existen fondos de inversión interesados en financiar proyectos que incorporen reducciones verificadas de emisiones y que, para acceder a estos mecanismos, es necesario contar con una evaluación y validación independiente de los atributos de sostenibilidad del proyecto.

En ese contexto, señaló que CES ha estado trabajando con BancoEstado y Banco Itaú en mecanismos que permitan vincular la certificación con alternativas de financiamiento verde para el sector inmobiliario.

Como ejemplo, presentó un proyecto piloto ubicado en Puerto Varas de Ensamble Desarrollos Inmobiliarios, en el cual la incorporación de estrategias de sostenibilidad y el proceso de certificación representaron una inversión inicial adicional del orden de 2.000 UF. Según explicó, la reducción de la tasa de financiamiento permitió obtener un ahorro cercano a 5.000 UF en costos financieros, con un beneficio neto estimado de entre 2.000 y 3.000 UF para ese caso particular.

Madrid precisó que este esquema busca “integrar la sustentabilidad y especialmente la medición de huella de carbono en los esquemas propios de financiamiento y del negocio inmobiliario”, de manera que la certificación pueda contribuir tanto a los objetivos ambientales como a las decisiones económicas de los proyectos.

Industrialización, economía circular y desempeño de las edificaciones

Durante el espacio de preguntas, los asistentes consultaron sobre la incorporación de criterios de industrialización y construcción modular en las certificaciones.

Madrid explicó que CES ha comenzado a incorporar el diseño modular dentro de sus criterios de economía circular, particularmente en la versión para aeropuertos, considerando las posibilidades de ampliación y adaptación de estas infraestructuras.

Agregó que estos criterios también se consideran en CES Inmobiliaria y que se proyecta incorporarlos en futuras actualizaciones de las versiones para hospitales y edificios de uso público.

Asimismo, la conversación permitió abordar la implementación de la nueva Reglamentación Térmica y las alternativas de mejoramiento de edificaciones existentes.

Al finalizar la actividad, Brito agradeció nuevamente al Consejo de Construcción Industrializada por la invitación y la oportunidad de participar en su stand durante los tres días de la feria.

La presencia del Instituto de la Construcción y CES en Edifica 2026 permitió dar a conocer iniciativas relacionadas con la articulación técnica, el desarrollo normativo, la sustentabilidad y la certificación de edificaciones, junto con compartir experiencias y responder consultas de los asistentes sobre los desafíos actuales del sector.

Rodrigo Narváez, secretario ejecutivo del Instituto de la Construcción, realizó un positivo balance de la participación institucional en Edifica 2026, destacando el encuentro con actores del sector y las oportunidades de colaboración.

“Creo que nuevamente Edifica ha superado todas nuestras expectativas, congregando a los principales actores del sector construcción. Nosotros como instituto estamos súper contentos de haber compartido espacio con el CCI, mostrando un poco de lo que hacemos, también nuestras iniciativas a futuro”.

Narváez también valoró el reencuentro con empresas que han colaborado en iniciativas del IC, como el Manual Práctico de Reglamentación Térmica y el nuevo Manual de Preparación de Superficies para Pisos, así como los avances observados en innovación, eficiencia energética y soluciones de alto desempeño.

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CES cerró el primer semestre de 2026 con 40 proyectos inscritos

Durante la primera mitad del año, la Certificación Edificio Sustentable registró avances en proyectos de infraestructura aeroportuaria, educación superior, patrimonio, edificación corporativa y recintos deportivos, con iniciativas distribuidas en distintas regiones del país.

La Certificación Edificio Sustentable (CES) presentó al Directorio del Instituto de la Construcción el balance de proyectos correspondiente al primer semestre de 2026, periodo en el que se registraron 40 proyectos inscritos, 23 proyectos precertificados y 15 proyectos certificados.

El balance del semestre muestra la presencia de CES en proyectos de distinta escala, uso y ubicación territorial, desde infraestructura aeroportuaria en el norte del país hasta equipamiento deportivo en Magallanes, pasando por edificios universitarios, corporativos y patrimoniales. 

Entre los proyectos inscritos destacan dos iniciativas aeroportuarias del Ministerio de Obras Públicas: el Aeropuerto Andrés Sabella, ubicado en Antofagasta, con una superficie de 34.100 m², y el Aeropuerto Desierto de Atacama, en Copiapó, con 21.408 m². Ambos tienen como mandante a la Dirección de Aeropuertos MOP.

El listado de proyectos inscritos también incluye el Edificio corporativo Malpo, en Talca, Región del Maule, con 2.706 m²; la Reposición del Museo de Rapa Nui, en Isla de Pascua, con 7.600 m²; y el Edificio EBP UNAB La Casona, en Las Condes, Región Metropolitana, con 12.206 m².

En materia de precertificación, destaca el Nuevo Edificio IDIEM, de la Universidad de Chile, ubicado en Pudahuel, Región Metropolitana, que obtuvo 88 puntos. El proyecto considera una superficie de 7.896 m², con arquitectura de Iglesis Arquitectos y asesoría de Mirentxu Ulloa.

También dentro de los proyectos precertificados figura el CAPSI Departamento de Psicología de la Universidad de Concepción, ubicado en Concepción, Región del Biobío. La iniciativa obtuvo 39 puntos, cuenta con una superficie de 791 m², arquitectura de la Unidad de Proyectos UdeC y asesoría de Julio Duarte, de EBP.

En cuanto a los proyectos certificados, uno de los casos presentados es el Edificio UNAB Echaurren, de la Universidad Andrés Bello, ubicado en Santiago, Región Metropolitana. El edificio, de 5.500 m², obtuvo 43,5 puntos, con arquitectura de 2 Estudio Arquitectos y asesoría de Nathalie Jaimes, de B-green.

Otro proyecto certificado destacado es el Gimnasio Zavattaro de Porvenir, en la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, cuyo mandante es la Dirección de Arquitectura MOP regional. El recinto obtuvo 84 puntos, cuenta con una superficie de 2.588 m², arquitectura de Bis Arquitectos, asesoría de precertificación de Catalina Yurisic y asesoría de certificación de Rodrigo Escobar.

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Katherine Martínez: “Huella Construcción busca facilitar la medición para empresas”

La subgerente de Sostenibilidad Ambiental de CDT CChC destaca que la herramienta permitirá acercar la medición de huella de carbono a más empresas del sector, fortalecer la disponibilidad de datos y avanzar en su integración con CES. Además, señala que la reportabilidad puede aportar a la competitividad y al acceso a alternativas de financiamiento verde.

A ocho meses de la ejecución del proyecto Huella Construcción, conversamos con Katherine Martínez, subgerente de Sostenibilidad Ambiental de CDT CChC, sobre la relación entre la herramienta y la Certificación Edificio Sustentable, CES, que ella define como uno de los elementos que considera relevantes en el desarrollo de la plataforma.

El proyecto “Huella Construcción”, de la Cámara Chilena de la Construcción y la CDT, es financiado por Corfo Araucanía, y ejecutado por EBP Chile y el Instituto de la Construcción, a través de Certificación Edificio Sustentable (CES). Corresponde a un Bien Público de Corfo: Huella Construcción, y permite avanzar hacia un lenguaje común en la medición de la huella de carbono, facilitando la comparabilidad y la toma de decisiones informadas a nivel de proyectos y empresas del sector. En este proyecto, CES está participando como coejecutor, ya que uno de los principales productos será una calculadora simplificada de huella de carbono que se podrá incorporar como parte de los requerimientos de CES asociados a reducción de emisiones. 

Según explica Martínez, para la Cámara Chilena de la Construcción es importante que Huella Construcción se articule con CES porque permite que esta herramienta simplificada de medición de huella de carbono esté alineada con un estándar local y reconocido en Chile.

“Esta relación acerca la herramienta Huella Construcción a potenciales usuarios y facilita la vinculación con mandantes públicos y privados”, señala.

Datos de proyectos reales

Otro de los aportes de CES al proyecto está relacionado con la información disponible de edificios certificados. “Uno de los principales aportes es la base de datos de proyectos certificados. Esto permite que Huella Construcción cuente con datos de edificios reales de la Región de La Araucanía y, por lo tanto, podamos ir fortaleciendo los datos disponibles a nivel nacional”, explica.

Para CDT CChC, el desarrollo de esta herramienta también se vincula con los desafíos identificados en materia de descarbonización del sector. Martínez señala que Huella Construcción forma parte de la Hoja de Ruta de Huella de Carbono del sector al 2030 y que uno de los problemas detectados es la falta de datos sobre huella de carbono en edificación, además de la complejidad que representa actualmente realizar una medición para una empresa.

“A partir del desarrollo de Huella Construcción esperamos facilitar la medición de huella en edificación, hacerlo asequible y facilitar el proceso de medición para empresas de todos los tamaños”, afirma. Agrega que esto puede reducir la dependencia de consultores y acercar la posibilidad de medir a las empresas PYMES.

Medir para tomar decisiones

Uno de los objetivos del proyecto es facilitar la medición a usuarios que no necesariamente son especialistas en huella de carbono. En ese sentido, Martínez espera que la herramienta contribuya a aumentar la cantidad de mediciones de huella en edificación y permita que empresas de distintos tamaños evalúen sus proyectos.

A partir de esos resultados, sostiene, las empresas podrán tomar decisiones sobre materialidad y otras estrategias de reducción de huella. “Esperamos que ayude a contar con mayor medición de huella en edificación, que las empresas de distintos tamaños puedan evaluar sus proyectos y, a partir de la medición, puedan ir tomando decisiones sobre materialidad y otras estrategias de reducción de huella”, señala.

Martínez también vincula la medición con las nuevas necesidades de reportabilidad. Explica que cada vez más empresas, especialmente las grandes o aquellas vinculadas a la minería, están midiendo su huella de carbono de alcance 3 y necesitan información de sus proveedores y activos.

En ese escenario, considera que Huella Construcción puede aportar a este desafío y ayudar a que las empresas mantengan su competitividad en mercados que están comenzando a solicitar reportabilidad.

Integración con CES

Respecto de la proyección de la herramienta dentro de la certificación, la ejecutiva señala que los proyectos que se certifiquen CES en el futuro podrán integrar la medición de su huella. “Creemos que Huella Construcción aportará a facilitar esa medición y que se integre como parte del estándar”, comenta.

Más allá del desarrollo de la plataforma, la subgerente de Sostenibilidad Ambiental de CDT CChC pone el énfasis en la capacidad que puede tener la información para apoyar decisiones dentro de las empresas. “Teniendo como premisa el ‘medir para gestionar’, Huella Construcción puede aportar en tener datos que ayuden a las empresas a tomar decisiones respecto al tipo o cantidad de materiales, las alternativas existentes, o la preferencia por aquellos proveedores que le aporten datos de sus productos”, explica.

A su juicio, contar con información puede incidir también en la cadena de valor, al permitir que las decisiones se tomen sobre una base de datos disponible.

Finalmente, Martínez plantea que una mayor reportabilidad puede contribuir a que las empresas estén mejor preparadas para acceder a alternativas de financiamiento verde. “Esta reportabilidad puede ayudar a que las empresas estén mejor preparadas para acceder a alternativas de financiamiento verde, lo que puede tener un impacto muy positivo para el sector”, concluye.

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Visita a hospitales de Los Ríos y Los Lagos revisó avances y requerimientos CES en obra

Romy Luckeheide, arquitecta de CES, visitó junto al equipo asesor en un recorrido por los hospitales de la red de Los Ríos y Los Lagos para verificar en terreno la implementación de los requerimientos definidos durante la precertificación. La visita permitió revisar soluciones de envolvente térmica, ventanas, puentes térmicos, medidas de mitigación y gestión de residuos, además de resolver consultas surgidas durante la construcción.

Construcción Hospital de Puerto Varas.

Una visita técnica a los hospitales de la red de Los Ríos y Los Lagos permitió revisar en terreno el avance de las obras y verificar la implementación de los requerimientos considerados en sus procesos de Certificación Edificio Sustentable, CES.

En esta oportunidad, Romy Luckeheide, arquitecta de CES, acompañó al asesor CES Javier Durán, socio de B-green, quien realiza periódicamente visitas para hacer seguimiento a los proyectos y comprobar que las soluciones definidas durante la etapa de precertificación se estén implementando efectivamente durante la construcción.

Luckeheide explica que la participación de la administración CES tuvo como objetivo conocer directamente las problemáticas que pueden surgir en obras de alta complejidad como los hospitales.

“Si bien en etapa construcción es el asesor CES quien debe realizar seguimiento para que el edificio pueda demostrar el cumplimiento de los diferentes requerimientos postulados, desde la administración también debemos estar al tanto de las dificultades por las que atraviesan los mandantes, siempre con el fin de mejorar los procesos y que tengan también el contacto directo con nosotros ante cualquier eventualidad”, señala.

Visita Hospital Puerto Varas.

Verificar en obra lo definido en el diseño

Durante la visita se revisaron partidas relevantes para el cumplimiento térmico de los edificios, entre ellas la instalación de aislación térmica en fachadas, cubiertas y pisos ventilados, poniendo atención en su continuidad, remates y retornos en ventanas de acuerdo con lo especificado durante la precertificación.

También se observaron los tipos de ventanas instaladas, las soluciones para puentes térmicos identificados durante la obra, las medidas de mitigación necesarias para cumplir con el artículo 5.8.3 de la OGUC y el cumplimiento del plan de gestión de residuos, incluyendo su cuantificación y reciclaje.

En particular, los hospitales de Los Lagos, Río Bueno y Puerto Varas se encuentran en la etapa de instalación del aislante térmico exterior y terminación de fachadas, una de las partidas destacadas en el documento por su importancia para lograr eficiencia y confort térmico.

Durante el recorrido también se resolvieron consultas de la constructora relacionadas con la continuidad de la aislación exterior, los retornos en los marcos de ventanas y los remates. A su vez, la concesionaria dio cuenta de las medidas de mitigación implementadas y de las acciones asociadas al reciclaje de escombros.

Para Javier Durán, socio de B-green y asesor de eficiencia energética y certificación CES de la red de hospitales de Los Ríos y Los Lagos, este seguimiento presencial es relevante debido a las diferencias que pueden aparecer entre lo proyectado y su ejecución.

“En esta visita hemos estado haciendo una verificación de todo lo que es el desarrollo de la envolvente de los proyectos. Es un poco diferente pasar del proyecto de diseño a la realidad constructiva que vemos acá”, comenta.

Por ello, comenta que es importante estar disponibles para responder las dudas y consultas de las empresas constructoras. “Es por eso que hacemos estas visitas periódicamente a cada uno de los proyectos en sus diferentes etapas”, explica.

Luckeheide también destaca la importancia de realizar estas inspecciones mientras las obras se encuentran en desarrollo, ya que permiten detectar oportunamente los problemas y adoptar soluciones antes de que los edificios estén terminados.

Añade que el encuentro presencial entre los distintos actores también facilita la comunicación y entrega mayor claridad a la concesionaria y a las constructoras respecto del proceso de certificación y sus alcances.

Visita Hospital de Los Lagos.

Mitigación y gestión de residuos en las obras

Otro de los aspectos abordados durante la visita fue la gestión ambiental en las faenas. Marianela del Río, encargada de Medio Ambiente de la concesión de los hospitales de Los Ríos y Los Lagos, explica las medidas que se han implementado para controlar la polución y evitar impactos sobre el territorio y el medio ambiente. “Hasta la fecha hemos implementado varias medidas para el control de la polución y material particulado”, cuenta.

Entre ellas menciona la instalación de mallas antipolución en los hospitales, la humectación de caminos y excavaciones para controlar la emisión de polvo, la exigencia de que los camiones que salen de las obras lleven su carga cubierta y la implementación de sistemas de lavado de ruedas para evitar alterar las vías de circulación.

Asimismo, Del Río destaca el trabajo de separación y valorización de residuos generados en obra. “Ha estado también la separación de residuos que van a revalorización; algunos se van a reutilización”, explica. Entre los ejemplos menciona la separación del fierro y de la madera, señalando que la madera limpia se recicla o se dona a la comunidad, mientras que el resto de los residuos es trasladado a botaderos autorizados de la región.

Avance de los hospitales y próximos hitos

Por su parte, Héctor Lira, subgerente técnico de la Sociedad Concesionaria Región Sur, entregó antecedentes sobre el estado de avance de los proyectos.

Según indica, las obras presentan un avance aproximado de 68% en Los Lagos, 64% en Río Bueno y 45% en Puerto Varas. El Hospital de La Unión presenta un avance diferente debido a materias asociadas a hallazgos arqueológicos y consulta indígena, y durante este año comenzó los trabajos de excavación con monitoreo arqueológico.

Respecto de la Certificación CES, comenta que los hospitales se encuentran en una etapa de incorporación de materiales asociados a arquitectura, entre ellos tabiques interiores, fachadas y pavimentos. “Hemos procurado la supervisión y seguimiento de la elección de materiales según lo que está establecido en la precertificación”, señala, destacando especialmente los requerimientos vinculados con materiales de bajas emisiones.

Lira añade que uno de los próximos hitos será la selección definitiva de los equipos mecánicos, especialmente los sistemas de climatización. Estos equipos serán objeto de seguimiento y monitoreo por parte de los equipos de eficiencia energética y climatización, con el objetivo de asegurar un bajo y eficiente consumo de energía en los hospitales, requerimiento que también forma parte del contrato.

Visita Hospital de Río Bueno.
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Edificio de Servicios del Campus Santa Mónica de la UCM alcanza precertificación CES

El proyecto de la Universidad Católica del Maule avanzó hacia la precertificación CES luego de un proceso de asesoría en eficiencia energética que permitió ajustar aspectos de la envolvente, climatización, iluminación y uso eficiente del agua. Cristián Gutiérrez, coordinador de Proyectos del Área de Certificación de B-green Chile, destaca el trabajo conjunto con el mandante, la oficina ODA Arquitectos y las distintas especialidades.

El Edificio de Servicios del Campus Santa Mónica de la Universidad Católica del Maule alcanzó la precertificación bajo el estándar Certificación Edificio Sustentable (CES), luego de un proceso que comenzó inicialmente como una asesoría de eficiencia energética y que, posteriormente, avanzó hacia la certificación del proyecto.

Cristián Gutiérrez, coordinador de Proyectos del Área de Certificación de B-green Chile, explica que el trabajo se inició a partir de un encargo de la oficina de arquitectura ODA para realizar una asesoría de eficiencia energética en un edificio que ya se encontraba en una etapa avanzada de desarrollo.

“Lo interesante es que el proyecto, en su propuesta de diseño, ya incorporaba criterios de eficiencia energética”, señala Gutiérrez. A partir de esa base, el equipo evaluó distintos aspectos activos y pasivos del edificio, tomando como referencia los requerimientos normativos y, específicamente, los considerados por CES, con el objetivo de contar con “un estándar de evaluación efectivo y reconocido”.

De la asesoría energética a la certificación

Durante el proceso se propusieron ajustes en la envolvente del edificio, tanto en aislamiento como en el tipo de vidrio y las protecciones solares.

Tras evaluar estas modificaciones y analizar sus resultados, Felipe Schmidt, arquitecto de ODA Arquitectos, planteó la posibilidad de avanzar hacia la certificación CES, considerando que el trabajo realizado ya se encontraba en esa línea.

“Lo consulta con el mandante, la Universidad Católica del Maule, que aprueba la idea de certificar su edificio y comenzamos a trabajar, partiendo con la inscripción del proyecto y todo lo que implica una certificación CES”, explica Gutiérrez.

Uno de los principales desafíos técnicos estuvo asociado al grado de avance que ya tenía el proyecto al momento de iniciar el proceso. Según Gutiérrez, la coordinación con las especialidades fue el principal reto, ya que fue necesario realizar modificaciones en climatización, iluminación artificial y otros detalles.

“El equipo de especialistas con que contaba el proyecto se sumó al desafío y logramos coordinar de buena manera todas las variables a las cuales optamos”, comenta.

Envolvente, iluminación natural y eficiencia en el uso del agua

Entre las estrategias sustentables incorporadas, Gutiérrez destaca especialmente la optimización de la envolvente. El trabajo priorizó la reducción de la transmitancia térmica o “valor U” tanto en muros como en cubierta y acristalamientos, lo que permitió disminuir la demanda de energía del edificio.

También fue relevante el tratamiento de las protecciones solares en fachada, en conjunto con las características del cristal, con el objetivo de optimizar la calidad de la iluminación natural interior.

A ello se sumó la eficiencia en el uso del agua, mediante la incorporación de artefactos y griferías de alta eficiencia, que permiten reducir considerablemente el consumo de agua potable.

Un trabajo coordinado con el mandante y las especialidades

Gutiérrez describe como fluido el trabajo desarrollado con la Universidad Católica del Maule y el equipo de arquitectura.

A su juicio, esto se debió a que la asesoría inicial había comenzado antes de que se tomara la decisión de optar por CES y ya incorporaba diversos análisis y recomendaciones que forman parte fundamental de la certificación, por lo que “integrar los requerimientos específicos de CES fue un paso natural dentro del trabajo que ya se estaba realizando”, afirma.

Además, se realizaron nuevas reuniones para informar y organizar a las distintas especialidades de acuerdo con la etapa de certificación del proyecto.

Sustentabilidad en proyectos universitarios regionales

Para Gutiérrez, la incorporación de estándares como CES en proyectos universitarios desarrollados en regiones tiene especial relevancia, “ya que permite elevar sustancialmente el confort ambiental en aulas y oficinas, factores críticos para el rendimiento académico y administrativo”.

Añade que la aplicación de estos criterios permite optimizar la eficiencia energética a escala de edificio o campus universitario, lo que se traduce en una reducción significativa de los costos operativos en el largo plazo.

Asimismo, señala que la adopción de estos estándares permite que las universidades regionales se posicionen como referentes en construcción sostenible, promoviendo el bienestar de la comunidad universitaria y fortaleciendo la resiliencia de la infraestructura frente a los desafíos climáticos futuros.

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Margarita Cordaro: una trayectoria pública al servicio de la construcción sustentable

Arquitecta de la Dirección de Arquitectura del MOP y vicepresidenta de Certificación Edificio Sustentable hasta el 31 de agosto de 2026, Margarita Cordaro fue parte del trabajo que dio origen a CES y de su desarrollo posterior. Su legado queda asociado al impulso del diseño pasivo, la eficiencia energética, la calidad ambiental de la edificación pública y la articulación público-privada que permitió consolidar una certificación nacional para edificios de uso público.

La jubilación de Margarita Cordaro de sus funciones en el Ministerio de Obras Públicas marca el cierre de una etapa significativa para la Dirección de Arquitectura del MOP y para Certificación Edificio Sustentable, CES. Hasta el 31 de agosto de 2026, la profesional se desempeñó como vicepresidenta de CES, luego de haber estado vinculada desde los inicios al desarrollo de la certificación y, posteriormente, a su Comité Directivo.

Su retiro fue reconocido por la Dirección de Arquitectura en una ceremonia realizada el miércoles 26 de agosto en el auditorio del nivel central del MOP, donde se homenajeó a nueve funcionarios y funcionarias que se acogieron a retiro. En la ocasión, Margarita Cordaro fue una de las personas reconocidas junto a profesionales de distintas regiones y del nivel central.

Durante la ceremonia, el subsecretario de Obras Públicas, Nicolás Balmaceda, destacó el sentido de vocación de quienes dejan el servicio: “una cosa es jubilarse del trabajo, pero uno no se jubila de la vocación”. En representación del personal reconocido, Cordaro agradeció el afecto recibido y subrayó que, para los arquitectos, la Dirección de Arquitectura es “como una segunda escuela de arquitectura”, agregando: “El MOP le da equilibrio al país con lo que hace. Es un orgullo”.

Los primeros pasos de una certificación nacional

El vínculo de Margarita Cordaro con CES se remonta a los años previos a la creación formal de la certificación. En 2007 se integró al Instituto de la Construcción representando formalmente a la Dirección de Arquitectura en el Comité de Certificación de Calidad Ambiental de Edificios, liderado por José Pedro Campos. Ese trabajo se desarrolló “en un clima de mucha expectativa y ansiedad en torno a lo que significaba lo que estábamos haciendo”, recuerda.

Cordaro destaca que la participación de instituciones públicas, privadas, la academia, colegios profesionales, empresas, consultores y profesionales “le dio un carisma especial de universalidad e inclusión”. En esa etapa, se revisaron certificaciones y reglamentaciones existentes, llegando a confeccionar un listado de aproximadamente mil requerimientos, antes de postular el proyecto a Corfo Innova para avanzar en un desarrollo “profesional exigente, académico y riguroso” que recogiera la diversidad geográfica, climática, territorial y cultural del país.

En su trayectoria, el diseño pasivo y la eficiencia energética aparecieron tempranamente como desafíos para la arquitectura pública. Cordaro recuerda que en 1993, como arquitecta proyectista de la Dirección de Arquitectura del MOP, trabajó con lineamientos de diseño arquitectónico pasivo para el edificio de la Seremi MOP de la Región de Los Ríos. “El concepto y su aplicación se convirtieron en un desafío, era un gran cambio y era una oportunidad de diseñar con requerimientos de calidad, eficiencia y responsabilidad con el medio ambiente”, señala.

El aporte de la Dirección de Arquitectura del MOP

Desde la Dirección de Arquitectura, Cordaro impulsó una línea de trabajo que buscaba incorporar criterios de confort ambiental y eficiencia energética en la edificación pública. Entre los antecedentes que menciona se encuentran cursos, diplomados, estudios, proyectos Corfo/Innova y el desarrollo de herramientas técnicas orientadas a apoyar el diseño y la obra en distintas zonas del país.

En 2012, el Instituto de la Construcción, junto a la Dirección de Arquitectura del MOP, la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos e Idiem como unidad técnica, postuló el proyecto Innova Chile que dio origen a la Certificación Nacional Edificio Sustentable. En 2014 se generaron los manuales de Evaluación y Calificación y el Manual de Operación del sistema nacional de certificación para edificios de uso público, con participación de instituciones interesadas y colaboradoras.

Para Cordaro, era fundamental que Chile contara con una certificación capaz de evaluar, calificar y certificar el grado de sustentabilidad ambiental de los edificios. Para ella, CES permitió “verificar el cumplimiento de las variables del diseño sustentable exigido”, con una evaluación realizada por una tercera institución técnica independiente.

Uno de los aportes que la Dirección de Arquitectura del MOP llevó al sistema fue la necesidad de contar con una etapa de precertificación del diseño, independiente de la certificación de obra, considerando las particularidades de los proyectos de inversión pública, que suelen involucrar distintas etapas de licitación para diseño y construcción.

Cordaro también releva como aporte la posibilidad de disponer de edificios públicos para realizar mediciones y someterlos a evaluación, además de promover que el diseño arquitectónico pasivo tuviera una valoración relevante dentro del sistema de certificación.

Colaboración público-privada y crecimiento de CES

Para la arquitecta, la construcción de CES fue una experiencia de colaboración entre distintos mundos. Sobre el trabajo con la Cámara Chilena de la Construcción, el Colegio de Arquitectos y el Instituto de la Construcción, señala que fue “enriquecedor por la diversidad de los campos de acción de cada institución” y que permitió “escuchar, evaluar, valorar y consensuar las diferentes perspectivas” que afectan a un proyecto de inversión.

Esa colaboración fue clave para generar “unidad conceptual y de procedimientos” en los requerimientos que formarían los parámetros de la certificación chilena. También destaca el valor de sumar al mundo público, privado y académico, porque ese respaldo “incluye todas las miradas que permiten tener una visión integral”.

A diez años de su implementación, Cordaro evaluó la evolución de CES como “notable”, destacando que, “sin ser norma, sin ser obligatoria y sin ser ley”, la certificación se insertó como una gestión de calidad necesaria para medir los resultados de la edificación, el compromiso con el medio ambiente y la eficiencia energética.

Entre los hitos que le generan especial orgullo, menciona la implementación del protocolo de colocación de Placa CES en edificios certificados, con participación de mandantes, usuarios, unidades técnicas, consultores y comunidad. También destaca que, entre 2017 y 2022, el MOP cumplió una meta ambiental del Plan de Adaptación y Mitigación al Cambio Climático mediante la exigencia de los TDRe de la Dirección de Arquitectura y CES en licitaciones.

Otro hito fue el reconocimiento internacional del sistema CES aplicado a proyectos de edificación pública de la Dirección de Arquitectura del MOP. Cordaro recuerda que en el Ministerio de Hacienda fueron auditados por agencias internacionales en las variables ambientales de la certificación y en la gestión técnica y financiera de la DA, proceso que permitió a Chile emitir Bonos Verdes.

Una mirada de futuro

En sus reflexiones sobre los desafíos de CES, Cordaro pone énfasis en el cambio climático, la resiliencia, la necesidad de una zonificación climática y térmica más detallada, y la importancia de avanzar hacia la etapa de operación a través de CES Sello Plus Operación, para completar el ciclo de la construcción.

También plantea que el Estado debe liderar la consolidación de la sustentabilidad en la infraestructura pública, mediante políticas de largo plazo y gobernanzas que permitan avanzar en la disminución de emisiones de gases de efecto invernadero.

Su visión para los próximos años resume el sentido de una trayectoria dedicada a instalar la sustentabilidad como parte de la calidad de la edificación pública: “Me gustaría un CES más formalizado, integrador, con gran compromiso por las instituciones que lo forman y con financiamiento para lograr un constante desarrollo técnico y así representar con calidad y transparencia la gestión de Certificación de nuestra edificación e infraestructura de uso público”.

Cordaro sintetiza el sentido de ese legado: “Construir con responsabilidad no es una opción: es una necesidad”.

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CES presentó en Perú su experiencia chilena y las oportunidades de CES Inmobiliario

En una actividad organizada por Perú GBC, Hernán Madrid, jefe de CES, junto a Mauricio Ramírez y Ernestina Bravo, de 88 Limitada, abordaron la experiencia de Certificación Edificio Sustentable en Chile, su aplicación al sector inmobiliario y las posibilidades de adopción temprana en Perú. La jornada permitió abrir conversaciones con actores del mercado local interesados en explorar pilotos y nuevas oportunidades vinculadas a construcción sostenible y financiamiento verde.

La experiencia chilena de Certificación Edificio Sustentable, CES, y las oportunidades que abre su expansión hacia Latinoamérica fueron parte de una actividad organizada por Perú GBC, instancia que reunió a profesionales del sector para conocer el alcance de la certificación y su aplicación en el ámbito inmobiliario.

La jornada contó con la participación de Hernán Madrid, jefe de CES, junto a Mauricio Ramírez y Ernestina Bravo, de 88 Limitada, quienes han estado vinculados al desarrollo técnico de CES Inmobiliario. Durante la actividad se conversó sobre la experiencia de CES en Chile, su aplicación en el sector inmobiliario y las posibilidades de una adopción temprana en Perú.

Madrid explicó que la visita incluyó una agenda con actividades vinculadas al desarrollo inmobiliario y la construcción sostenible en Perú. “Participamos en el seminario organizado por el Magíster de Desarrollo Inmobiliario (MDI) en la Universidad Católica de Perú, en que habían muchas empresas inmobiliarias mostraron los proyectos que tenían y cómo enfocan la sustentabilidad en el Perú”, cuenta.

Asimismo, el equipo participó en el encuentro organizado por Perú GBC, realizado con apoyo de Toulouse Lautrec. En esa instancia, Madrid presentó una visión general de CES, los fundamentos de CES Inmobiliario y las posibilidades de aplicar esta herramienta en Perú.

Durante la actividad, Mauricio Ramírez presentó antecedentes asociados la evaluación del clima peruano, con el objetivo de revisar las posibilidades de aplicación de la certificación en ese mercado. Según Madrid, “con esos resultados, vemos que existe la posibilidad de aplicar directamente la certificación”.

Uno de los puntos destacados fue el interés que generó la herramienta entre actores del sector inmobiliario peruano. De acuerdo con Madrid, “hubo dos inmobiliarias que quedaron muy interesadas en hacer pilotos”, por lo que se continuará el trabajo con ellas.

El jefe de CES también destaca que existen condiciones favorables para explorar la aplicación de la certificación en Perú, considerando las características de los desarrollos habitacionales, los materiales utilizados, las soluciones constructivas y las condiciones climáticas locales. “Hay que hacer algunos ajustes, por supuesto, pero se puede aplicar sin problemas. Además, hay interés en poder aplicarlo”, sostiene.

En relación con el contexto del mercado, Madrid señala que el sector inmobiliario peruano muestra un importante dinamismo. “El mercado inmobiliario en Perú está súper activo en el área de construcción”, indica, agregando que se observa un gran desarrollo de proyectos inmobiliarios.

La conversación también abordó oportunidades vinculadas al financiamiento verde. Según Madrid, en Perú existen proyectos que incorporan certificaciones, pero se abrió la posibilidad de presentar el modelo de financiamiento verde trabajado por CES, con participación del BID y de bancos locales.

Desde Perú GBC destacaron que la actividad permitió conocer nuevas herramientas para impulsar proyectos con mejores estándares de desempeño, además de explorar oportunidades para el sector y acercar iniciativas de otros países al mercado peruano. En esa línea, el encuentro se enmarca en el interés por seguir generando conexiones regionales en torno a la construcción sostenible, las certificaciones y la innovación en Latinoamérica.

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Huella Construcción visita Defensoría de La Araucanía, piloto para medición de huella 

En el marco de la segunda Mesa de Gobernanza del proyecto, representantes de instituciones públicas y privadas recorrieron el edificio ubicado en Temuco, certificado CES en 2024 y considerado entre los proyectos piloto para la medición de huella de carbono. La visita permitió conocer su funcionamiento y los beneficios que sus atributos de sustentabilidad entregan a funcionarios y usuarios.

El desempeño de un edificio con certificación CES en condiciones reales de uso fue uno de los principales focos de la segunda Mesa de Gobernanza de Huella Construcción, realizada el 23 de julio en la Defensoría Regional de La Araucanía y Local de Temuco.

La jornada reunió a representantes de instituciones públicas y privadas vinculadas al proyecto e incluyó un recorrido por las instalaciones del edificio, certificado CES en 2025 y considerado entre los casos piloto para la medición de huella de carbono.

Para Hernán Madrid, jefe de Certificación Edificio Sustentable, CES, la actividad permitió conocer directamente los resultados de incorporar criterios de sustentabilidad en una edificación pública y observar cómo estos se traducen en su funcionamiento cotidiano.

Madrid destacó que el inmueble presenta un desempeño relevante en aspectos como el ahorro de energía y el uso de iluminación. Estas características, explicó, se reflejan en las condiciones que el edificio ofrece tanto a sus funcionarios como a las personas que concurren a sus dependencias.

“Creo que es un muy buen ejemplo de lo que se puede obtener con la incorporación de sustentabilidad en los edificios y con la aplicación de la certificación CES”, afirmó.

El edificio certificado con la versión 1.1 con 42,5 puntos, fue diseñado por el arquitecto Sergio Carrasco Santos, destaca por abordar la categoría de calidad del ambiente interior y obtener ahorros significativos en demanda de energía, gracias al correcto emplazamiento del edificio en el terreno que favorece las ganancias solares en invierno y control mediante una fachada aislada y hermética. La distribución de las plantas optimiza el aporte de la iluminación natural en los recintos regularmente ocupados. El ahorro en demanda energética alcanza el 28% y la reducción de consumo de agua, el 34%.

Un edificio certificado y en operación

El recorrido permitió a los integrantes de la Mesa de Gobernanza revisar los atributos de sustentabilidad del edificio y conocer la experiencia de quienes lo utilizan desde fines de 2024.

Felipe Jeria, inspector fiscal de la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas en La Araucanía, señaló que la actividad permitió mostrar el inmueble, presentar los criterios asociados a CES y compartir con representantes de distintas instituciones en torno a la medición de huella de carbono.

Desde la institución anfitriona, Alejandro Bizama Tiznado, director administrativo regional de la Defensoría Penal Pública, destacó las condiciones que el edificio entrega para el desarrollo de la función pública, la atención de usuarios y el trabajo de sus funcionarios.

“Eso es una sumatoria de virtudes, un ciclo virtuoso que nos permite entregar un mejor servicio público”, sostuvo.

La visita permitió así vincular los atributos evaluados por CES con la experiencia de operación del edificio, incorporando la mirada de sus usuarios y funcionarios al análisis desarrollado durante la jornada.

Información para medir el carbono de las edificaciones

El edificio de la Defensoría Regional forma parte de los proyectos piloto considerados por Huella Construcción para la medición de huella de carbono. Durante el recorrido, los asistentes conocieron los elementos que contribuyeron a su desempeño en la certificación CES y su aporte como caso de estudio para el desarrollo de la herramienta.

Katherine Martínez, subgerente de Sostenibilidad Ambiental en la CDT de la Cámara Chilena de la Construcción, destacó que la actividad permitió fortalecer el trabajo conjunto entre representantes de entidades públicas y del sector privado.

Además, valoró la posibilidad de conocer en terreno uno de los proyectos piloto, revisar sus atributos de sustentabilidad y observar los elementos que le permitieron alcanzar un buen desempeño en CES.

“Ha sido una gran jornada para compartir y extender la colaboración en torno al proyecto Huella Construcción”, señaló.

La segunda Mesa de Gobernanza combinó el trabajo institucional del proyecto con la revisión de una edificación certificada y actualmente en funcionamiento. La actividad permitió compartir experiencias, observar la aplicación de criterios de sustentabilidad y continuar la colaboración para avanzar en la medición de la huella de carbono en la construcción.

El proyecto “Herramienta abierta para la medición y construcción de Líneas Base del carbono de ciclo de vida en la construcción”, o Huella Construcción, es una iniciativa de la CDT y la Cámara Chilena de la Construcción, financiada por Corfo Araucanía y ejecutada por EBP Chile y el Instituto de la Construcción, a través de Certificación Edificio Sustentable, CES.