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El pasado 10 de noviembre el jefe de CES fue parte del segundo taller del programa Comuna Sustentable, perteneciente al Ministerio de Energía. En la actividad, Madrid tuvo la oportunidad de presentar los beneficios de la certificación frente a más de 40 representantes de al menos 10 municipios pertenecientes a la Región Metropolitana y otras instituciones.

Junto a la presentación de la metodología nacional, los asistentes pudieron conocer otras alternativas que es posible aplicar dentro de sus planes de sustentabilidad y eficiencia energética, como por ejemplo, la implementación de proyectos de energía fotovoltaica y energía solar térmica.

Hernán Madrid calificó la actividad como una “excelente oportunidad para que los municipios puedan conocer más en profundidad la certificación, sus usos y beneficios”, puesto que esto les permitirá poder incluirla dentro de sus políticas de infraestructura.

Agregó que la recepción de los asistentes fue positiva y se mostraron muy abiertos e interesados en la herramienta. Además, destacó la importancia de participar en este tipo de actividades donde “más personas y profesionales pueden conocer los alcances y beneficios de contar con edificios que incluyan criterios de sustentabilidad dentro de su diseño y operabilidad”.

El programa Comuna Energética concluirá su Segunda Fase de Desarrollo en Caldera el jueves 24 de noviembre. La iniciativa tiene por objetivo crear sinergias entre municipios, instituciones públicas y privadas relacionadas al mundo de las energías renovables y la eficiencia energética, para impulsar la ejecución de proyectos concretos a nivel local.

Continuando con la gira nacional de difusión de Certificación Edificio Sustentable el jefe de la herramienta, Hernán Madrid, se trasladó hasta la capital de la Región de Aysén, donde tuvo la oportunidad de presentar los alcances y beneficios de la Certificación Edificio Sustentable.

Entre las actividades que realizó Madrid en la zona destacan la charla organizada por la sede regional de la Cámara Chilena de la Construcción, entidad promotora de CES, en la que tanto la comunidad como profesionales ligados al sector de la construcción, socios regionales y profesionales del sector público, pudieron conocer más en profundidad los detalles de la metodología y objetivos de la herramienta.

Posteriormente, Madrid se reunió solo con socios de la CChC con quienes tuvo la oportunidad de conversar más acabadamente sobre la certificación y su presencia en la región a través de la precertificación del diseño del nuevo edificio para el Centro de Creación de la ciudad, obra mandatada por la Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas.

Durante la mañana de la segunda jornada, el jefe de la certificación se reunió con funcionarios de la Dirección de Arquitectura en la Seremi de Obras Públicas, con quienes pudo conocer más detalles de los próximos proyectos que se emplazarán en la zona y que contemplan a la certificación dentro de sus términos de referencia, como el nuevo aeropuerto de Balmaceda, el Servicio Médico Legal y el nuevo Centro Cívico ubicado en la ciudad de Aysén.

Hernán Madrid calificó su visita a la región como muy positiva y valoró el interés de los actores locales en el uso de metodologías como CES. No descarta volver a la zona durante el 2017 para poder realizar un taller sobre la metodología más en profundidad.

El siguiente paso para el jefe de la certificación es visita la Región de Magallanes, para luego concluir este primer ciclo de difusión nacional visitando la Región de Arica y Parinacota.

Bernardo Echeverría, presidente del Instituto de la Construcción, asumió en octubre como presidente del Comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción, en un escenario que se muestra complejo para este rubro, dado una serie de variables que está viviendo el mercado en la actualidad.

Por una parte, ya hay una caída importante en la demanda. “Y el mercado se va a ver más complicado a partir del 31 de diciembre con la incorporación definitiva del IVA a la vivienda, que va a producir efectos adicionales”, señala el arquitecto.

Asimismo, durante su mandato le interesa ocuparse de la creciente demanda de suelo urbano habilitado para la vivienda y el desarrollo urbano, “lo que se traduce -en términos prácticos- en que si bien hay una presión por nuevas soluciones, no hay una respuesta acorde en materia de suelo”, especifica. Eso ha repercutido en los últimos años directamente en un alza creciente en su precio y, por ende, impacta en el valor de las viviendas.

“Hoy es cada día más caro comprar una vivienda y si no se resuelve esto, el próximo año va a ser mucho más caro, el año siguiente mucho más y así sucesivamente. Esto es más notorio en algunas ciudades que en otras, pero representa un fenómeno de carácter nacional”, precisa Echeverría.

Por supuesto que la construcción sustentable está dentro de la agenda del Comité Inmobiliario, dice su nuevo presidente, quien da cuenta de una serie de normas que están en proceso de cambio: “Lo que nos interesa es que haya un cambio racional hacia formas de mayor calidad de la vivienda y por racional entendemos que sea progresivo y no de golpe, sino que se vayan incorporando de manera sucesiva para que estas puedan ser absorbidas por el aumento del ingreso de la población”, explica el también presidente del IC.

Lo ideal es que “el encarecimiento que estos nuevos requerimientos representen, de alguna manera, se vaya mitigando también con un ingreso mayor de la población y, por lo tanto, no signifique una dificultad adicional para el acceso a la vivienda”, sostiene.

Además, Echeverría indica que hoy no existe una certificación tipo CES para el sector vivienda, aunque sí las hay de tipo energéticas, pero que son parciales. “Este es un tema que hemos estado discutiendo con el equipo de CES y exactamente una de las tareas futuras que debieran ser parte del CES es visualizar cómo incorporar al sector vivienda, en forma voluntaria, al proceso de certificación de sustentabilidad”, adelanta.

Recientemente, la empresa Volcán premió al Instituto de la Construcción -entre otras entidades- por su aporte al desarrollo normativo y a la sustentabilidad en la edificación en Chile.

Para Bernardo Echeverría, como presidente del IC, “siempre hemos entendido que Volcán tiene un fuerte compromiso con la actividad del Instituto y ha sido un socio estratégico en el desarrollo tanto de normativas específicas al sector vivienda como de normativa general de edificación; entonces, creo que este es un reconocimiento, en definitiva, al trabajo hecho en conjunto. Volcán ha sido parte del esfuerzo que se premió en esta ocasión”.

Emplazado en la provincia de Elqui, Región de Coquimbo, se espera que impacte positivamente en la calidad de vida de los usuarios.

Definido como un hito por la oportunidad que representa de convertirse en un polo de desarrollo para las actividades de la comunidad, el Centro Educacional de Andacollo, proyecto municipal, recientemente se precertificó CES.

El proyecto considera una superficie total de 9.793 m2 y participó como asesora la arquitecta Daniela Olmos, quien comenta que su aporte será relevante no solo para la ciudad de Andacollo, sino para las comunidades rurales cercanas. “Además de ser una necesidad, acogerá las principales actividades de la comuna y, lo mejor de todo, con una respuesta arquitectónica de gran calidad espacial y confortabilidad interior”.

Entre sus características, la asesora CES comenta que se privilegió el aprovechamiento de la iluminación natural y que acústicamente cuenta con niveles por sobre las exigencias de la herramienta. Además, habrá un auditorio con capacidad para 447 personas, salas de música e instrumentos.

En tanto, el desarrollo se hizo cargo de uno de los principales problemas de la región, la escasez de agua, con la posibilidad de reutilización de aguas grises y paisajismo con especies de la zona y de bajo consumo hídrico.

También se consideró el manejo de residuos, con zonas de recogida de basura diferenciada para apoyar la labor educativa en la comunidad sobre la importancia del reciclaje.

Desafíos y oportunidades

Durante el desarrollo del proyecto, los requerimientos más complejos de abordar fueron los referidos al acceso visual al exterior y la declaración de energía y agua incorporada en base a etiquetados ambientales.

Para el acceso visual se consideró una segunda piel que, si bien deja ver hacia el exterior, no lo permite de manera libre. En tanto, respecto de la declaración de energía y agua, el proceso se complejizó por la dificultad de encontrar los materiales que contaran con la información necesaria. Ello, a juicio de Daniela Olmos, pone el acento en la necesidad de que el mercado provea productos que incorporen las etiquetas ambientales.

Otro desafío relevante fue la incorporación de la mirada de la arquitectura bioclimática o sostenible en la dinámica de desarrollo. “Es transversal al proyecto de arquitectura y a todas sus especialidades, parte junto con los primeros trazos, la decisión de orientar un volumen, su compacidad, los porcentajes de paños vidriados, el estudio de condiciones climáticas y culturales del lugar. Además, un proyecto que se somete a las exigencias de una certificación CES obliga a que todos los actores que intervienen en él tengan la disponibilidad y capacidad de poder desarrollar sus especialidades en este estándar”, sostiene.

El Centro Deportivo Integral de San Ramón y el Edificio Consistorial de Tucapel se incorporaron a Certificación Edificio Sustentable.

En el caso del primero, el mandante es el Instituto Nacional de Deportes, organismo que incluyó como requerimiento la certificación CES en las bases de licitación para el diseño y la construcción de al menos cuatro CDI a lo largo del país.

Se espera que la iniciativa provea a los usuarios el desarrollo de sus actividades bajo condiciones controladas en términos acústicos, lumínicos y térmicos, con una adecuada calidad de aire interior, bajo consumo energético y reducido consumo de agua, comenta el asesor CES del proyecto, Rodrigo Escobar.

Entre las características pasivas orientadas a disminuir los requerimientos de calefacción y enfriamiento del edificio, destaca el diseño de la envolvente térmica, con incorporación de materiales aislantes, destinada a eliminar los puentes térmicos con el exterior.

“Asociado a este punto se encuentra la aislación acústica de la misma, enfocada principalmente en los elementos vidriados del edificio, procurando que la composición de sus cristales permita una adecuada mitigación al ruido de tráfico predominante en la zona”, explica.

Sostiene que estos resguardos fueron la base para el diseño de un sistema de ventilación mecánica (estrategias activas), que incorpora recuperación de calor en los recintos de mayor ocupación, considerando que estos demandan una mayor renovación de aire, lo que incide fuertemente en el dimensionamiento de los equipos que proporcionan calor y/o frío en los recintos.

La temperatura del agua caliente sanitaria (ACS) se apoyará con sistemas solares, el consumo de agua se reducirá con grifería más eficiente y la iluminación se complementará con sistemas LED.

En tanto, la generación de energía para calefacción y enfriamiento del edificio se plantea con sistemas de bombas de calor de bajo consumo energético, lo que implica bajas emisiones al medioambiente, explica el asesor.

Entre los principales desafíos que planteó el Centro Deportivo Integral de San Ramón estuvo la condición climática de Santiago, con elevadas temperaturas en los meses cálidos y altos niveles de radiación, que proponían un escenario con una marcada demanda de frío. “Asimismo, la cercanía con la Autopista Vespucio Sur y los niveles de ruido en la zona nos obligaron a proponer un sistema que nos protegiera de un entorno hostil que afectaba el confort térmico, lumínico y acústico de los recintos”, añade.

Para resolver estas problemáticas se desarrolló el uso de una envolvente térmica mesurada, que permite una adecuada correlación entre lo que el edificio requiere respecto de frío y calor, mientras que para la ventilación de los recintos se consideraron sistemas mecánicos que permiten controlar las tasas de renovación de aire, asegurando su calidad interior. “Asimismo, el tratamiento acústico de la envolvente permite proteger al edificio del ruido existente, proveniente principalmente del alto tráfico en Vespucio Sur”, agrega.

En términos de la iluminación natural y mediante la utilización de protecciones solares se lograron niveles adecuados de iluminación en los recintos regularmente ocupados expuestos a sol directo en meses de verano. Este diseño permitió evitar la sobreiluminación y el sobrecalentamiento de sectores en los que además se planteaba una alta carga ocupacional.

El proyecto ubicado en la Región del Biobío postula a Edificio Certificado y se somete a la evaluación de diseño para precertificación. Con una superficie construida total es de 3.178 m2, considera 400 m2 de paisajismo. Su destino es oficinas.

El asesor del proceso en la comuna de Tucapel es IDIEM y la arquitectura pertenece a MN Asesoría y Desarrollo de Proyectos Ltda.

El jefe de la Certificación Edificio Sustentable, Hernán Madrid, participará en el taller de Santiago que contempla la segunda fase del Programa Comuna Energética, a realizarse el 10 de noviembre.

Estos talleres se llevarán a cabo en tres zonas del país, iniciando en Temuco el 3 de noviembre, siguiendo con Santiago el día 10 y finalizando en Caldera el 24 del mes. Estas instancias son desarrolladas por la empresa EBP Chile con el apoyo de CORFO y la División de Desarrollo Sustentable DDS del Ministerio de Energía, con el objetivo de crear sinergias entre municipios, instituciones públicas y privadas que estén relacionadas al mundo de las energías renovables y la eficiencia energética, para impulsar la ejecución de proyectos concretos a nivel local.

En el taller de Santiago, el jefe de CES presentará los avances de la certificación, con el fin de buscar que nuevos edificios de uso público en distintos municipios del país puedan iniciar el proceso de mejorar su desempeño energético y ambiental.

El Programa Comuna Energética, lanzado por el Ministerio de Energía en 2015, busca incentivar el cumplimiento de planes y acciones orientadas a la gestión y planificación en estas temáticas.

Bajo este contexto, el pasado 6 de septiembre se realizó la presentación de los primeros resultados del Programa Comuna Energética, acto público efectuado en la Municipalidad de Peñalolén, donde participó el entonces ministro de Energía, Máximo Pacheco, junto a distintas autoridades nacionales y extranjeras, colegios, vecinos y actores relevantes del sector energético.

Durante la jornada, los municipios de Peñalolén, Providencia y Temuco fueron reconocidos con el “Sello de Comunas Energéticas en Proceso”, recibiendo la placa que simboliza dicha labor.

Tanto el entonces ministro de Energía como los alcaldes de las comunas parte del programa (que hoy llegan a 22), han señalado la importancia de instalar la temática energética para el desarrollo de comunidades más eficientes y sostenibles, esperando que sean muchas más las que se integren a este proceso.

Para mayor información e inscripciones a los talleres, contactarse con el mail comunaenergetica@gmail.com

En el marco de la gira nacional de difusión que está llevando a cabo el jefe de la Certificación CES, durante los últimos días de septiembre estuvo presente en la Región del Biobío, donde tuvo la oportunidad de reunirse con distintos actores locales.

En Concepción, Madrid participó de una jornada de difusión organizada por la sede regional de la Cámara Chilena de la Construcción, en la que se congregaron cerca de 25 personas entre socios y representantes de diferentes instituciones, entre las que destacaron Serviu, Gobierno Regional, delegación local del Colegio de Arquitectos y las universidades del Biobío y de Concepción.

Durante la instancia, Madrid hizo especial enfásis en la aplicación de la metodología y los beneficios de las edificaciones que incluyen criterios de sustentabilidad en su diseño y construcción. Además destacó los proyectos de la región que actualmente se encuentran en proceso de certificación CES, como las oficinas administrativas de la Central Angostura de Colbún.

Luego, el ingeniero se trasladó hasta Chillán, ciudad en la que también realizó una charla informativa en la sede local de la CChC, actividad que fue organizada por el Comité de Especialidades y contó con la presencia de distintos representates del sector construcción de la zona.

Durante su exposición, Hernán Madrid, pudo compartir la experiencia y la metodología CES además de profundizar en las tecnologías y herramientas asociadas a la eficiencia energética y la sustentabilidad.

 

Hernán Madrid ha tenido la oportunidad, en las últimas semanas, de presentar los alcances y beneficios de la certificación CES en distintas instancias, entre las que destacan el XXIV Congreso del Colegio de Arquitectos y el Seminario Construcción Sustentable, organizado por Duoc UC Puente Alto.

El domingo 2 de octubre el jefe de la certificación estuvo presente en la última jornada del XXIV Congreso Nacional y Congreso Internacional sobre Accesibilidad Universal “Ciudad para Todos” del Colegio de Arquitectos de Chile.

En la oportunidad, Madrid presentó ante una audiencia de más de 40 arquitectos los alcances y beneficios de la metodología nacional de certificación, además de hacer énfasis en la importancia de incentivar el diseño y la construcción con criterios de sustentabilidad.

El jefe de CES destacó la relevancia de exponer frente a una audiencia conformada solo por arquitectos, reconociendo en ellos uno de los principales pilares para el desarrollo de la construcción sustentable en el país: “es importante que los profesionales de la arquitectura contribuyan a estimular al mercado para que este comience a valorar este tipo de edificaciones”.

Días después, Hernán Madrid fue invitado como expositor al Seminario Construcción Sustentable a la Escuela de Construcción de la sede Puente Alto de Duoc UC, que se llevó a cabo el 4 de octubre.

En la instancia, tuvo la oportunidad de presentar ante más de 150 estudiantes de la Escuela de Construcción la metodología nacional, sus aplicaciones y los distintos beneficios que las edificaciones con características de sustentabilidad representan tanto para el medioambiente como para sus usuarios.

Es este contexto, Madrid reconoció el gran interés que existe por parte de las universidades e institutos para incluir la Construcción Sustentable dentro de sus planes de estudio y la importancia de que los futuros profesionales se empiecen a familiarizar con las distintas herramientas de certificación existentes en el mercado.

Adicional a la presentación realizada en el Duoc UC y con el propósito de seguir difundiendo la herramienta entre los futuros profesionales del sector, el jefe de la certificación estuvo presente el pasado 20 de octubre en la Pontificia Universidad Católica, donde se reunió con una veintena de alumnos de la Escuela de Ingeniería en el curso “Sustentabilidad en la Construcción”.

Los educandos pudieron conocer más sobre la certificación nacional y tuvieron la oportunidad de resolver sus inquietudes en torno a cómo CES aborda la sustentabilidad más allá del punto de vista ambiental y económico, haciéndose cargo del mejoramiento de las condiciones de habitabilidad para los ocupantes de los edificios, impactando positivamente en su experiencia de uso.