En una actividad organizada por Perú GBC, Hernán Madrid, jefe de CES, junto a Mauricio Ramírez y Ernestina Bravo, de 88 Limitada, abordaron la experiencia de Certificación Edificio Sustentable en Chile, su aplicación al sector inmobiliario y las posibilidades de adopción temprana en Perú. La jornada permitió abrir conversaciones con actores del mercado local interesados en explorar pilotos y nuevas oportunidades vinculadas a construcción sostenible y financiamiento verde.
La experiencia chilena de Certificación Edificio Sustentable, CES, y las oportunidades que abre su expansión hacia Latinoamérica fueron parte de una actividad organizada por Perú GBC, instancia que reunió a profesionales del sector para conocer el alcance de la certificación y su aplicación en el ámbito inmobiliario.
La jornada contó con la participación de Hernán Madrid, jefe de CES, junto a Mauricio Ramírez y Ernestina Bravo, de 88 Limitada, quienes han estado vinculados al desarrollo técnico de CES Inmobiliario. Durante la actividad se conversó sobre la experiencia de CES en Chile, su aplicación en el sector inmobiliario y las posibilidades de una adopción temprana en Perú.
Madrid explicó que la visita incluyó una agenda con actividades vinculadas al desarrollo inmobiliario y la construcción sostenible en Perú. “Participamos en el seminario organizado por el Magíster de Desarrollo Inmobiliario (MDI) en la Universidad Católica de Perú, en que habían muchas empresas inmobiliarias mostraron los proyectos que tenían y cómo enfocan la sustentabilidad en el Perú”, cuenta.
Asimismo, el equipo participó en el encuentro organizado por Perú GBC, realizado con apoyo de Toulouse Lautrec. En esa instancia, Madrid presentó una visión general de CES, los fundamentos de CES Inmobiliario y las posibilidades de aplicar esta herramienta en Perú.
Durante la actividad, Mauricio Ramírez presentó antecedentes asociados la evaluación del clima peruano, con el objetivo de revisar las posibilidades de aplicación de la certificación en ese mercado. Según Madrid, “con esos resultados, vemos que existe la posibilidad de aplicar directamente la certificación”.
Uno de los puntos destacados fue el interés que generó la herramienta entre actores del sector inmobiliario peruano. De acuerdo con Madrid, “hubo dos inmobiliarias que quedaron muy interesadas en hacer pilotos”, por lo que se continuará el trabajo con ellas.
El jefe de CES también destaca que existen condiciones favorables para explorar la aplicación de la certificación en Perú, considerando las características de los desarrollos habitacionales, los materiales utilizados, las soluciones constructivas y las condiciones climáticas locales. “Hay que hacer algunos ajustes, por supuesto, pero se puede aplicar sin problemas. Además, hay interés en poder aplicarlo”, sostiene.
En relación con el contexto del mercado, Madrid señala que el sector inmobiliario peruano muestra un importante dinamismo. “El mercado inmobiliario en Perú está súper activo en el área de construcción”, indica, agregando que se observa un gran desarrollo de proyectos inmobiliarios.
La conversación también abordó oportunidades vinculadas al financiamiento verde. Según Madrid, en Perú existen proyectos que incorporan certificaciones, pero se abrió la posibilidad de presentar el modelo de financiamiento verde trabajado por CES, con participación del BID y de bancos locales.
Desde Perú GBC destacaron que la actividad permitió conocer nuevas herramientas para impulsar proyectos con mejores estándares de desempeño, además de explorar oportunidades para el sector y acercar iniciativas de otros países al mercado peruano. En esa línea, el encuentro se enmarca en el interés por seguir generando conexiones regionales en torno a la construcción sostenible, las certificaciones y la innovación en Latinoamérica.
