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Con más de 3.000 m2 de superficie útil, el pasado 14 de noviembre la Biblioteca Regional de La Serena completó el proceso de Certificación Edificio Sustentable, convirtiéndose así en el primer edificio de la Región de Coquimbo en recibir esta validación.

La obra, mandatada por la Dirección de Arquitectura del MOP de la Región de Coquimbo junto con la Dirección de Bibliotecas Archivos y Museos (DIBAM), cuenta con una superficie total construida de 5.540 m2 y entre sus características de sustentabilidad destacan que cuenta con acceso a iluminación natural y vistas al exterior para más del 90% de la superficie de los recintos regularmente ocupados, beneficiando de forma considerable la calidad de los espacios de lectura y trabajo con que cuenta el edificio.

De acuerdo a María Luisa del Campo, asesora CES del proyecto, el edificio “propone a la iluminación natural como centro en el desarrollo arquitectónico”. Todo esto gracias a sus plantas libres y muros perimetrales traslúcidos, lo que permite que el edificio cuente con luz natural la mayor parte del día.

A ello se añaden las siguientes características:

• 64,7% de reducción de evapotranspiración y 70,6% reducción de consumo de agua por instalación de riego.
• 49,7% de reducción estimada del consumo de agua potable en sanitarios y griferías.
• Aislamiento acústico entre recintos y exterior por sobre 35dB.
• Reducción total de la demanda de energía en un 26%. Fachada ventilada y protección solar.
• Reducción total de consumo de energía en un 43%.
• Aumento del caudal de ventilación mayor a un 25% en todos los recintos regularmente ocupados.

La asesora señala también que la sustentabilidad del proyecto les permitirá a los futuros usuarios “sentirse cómodos en sus espacios, gracias a que contarán con una temperatura constante de confort y con privilegiados niveles de iluminación natural”.

No obstante, también reconoce que dado que los muros perimetrales son, en su mayoría, muros cortinas, el sobrecalentamiento de estos -generado por las ganancias solares- fue un tema complejo de resolver. Por lo que “el trabajo se centró en lograr un equilibrio entre el control solar y la iluminación natural, ajustando los porcentajes de perforación de la pantalla exterior que envuelve el edificio”, explica.

Asimismo, María Luisa del Campo sostiene que el aporte de CES a la construcción sustentable del país es “el énfasis que tiene en la reducción de la demanda y consumo de energía de un edificio”, lo que permite poner acento en la técnicas pasivas, evitando así el uso de sistemas mecánicos, y logrando que el edificio sea capaz de mantenerse por sí solo en niveles de confort el mayor tiempo posible y durante todo el año.

Luego de haber realizado su primera Consulta Pública, entre los meses de agosto y septiembre pasado, la administración de la Certificación Edificio Sustentable ya cuenta con los resultados de dicho proceso.

Durante los 30 días que estuvo abierta la consulta, se recibieron 40 observaciones, de las cuales diez tienen que ver con la optimización de los procesos y la mejora de la plataforma web.

Asimismo, los participantes -que en su mayoría están ligados a la certificación nacional- ingresaron 30 comentarios con directa relación a la metodología y su aplicación, siendo el requerimiento de demanda de energía el que recibió mayor cantidad de observaciones. Desde la certificación explican que la mayoría de estos hacen referencia a aumentar la exigencia de los valores de transmitancia térmica de la envolvente.

Adicionalmente, se recibieron comentarios que hacen referencia a las dificultades que se presentan para los requerimientos de luz natural, paisajismo y riego en zonas climáticas extremas, simplificar el cálculo y los valores de cumplimiento en los requerimientos de la acústica. También se hizo hincapié en revisar las exigencias para el requerimiento de confort visual activo y el de infiltraciones de la envolvente, entre otros.

De acuerdo al jefe de CES, Hernán Madrid, el siguiente paso del proceso consiste en convocar a la formación de al menos un comité técnico que pueda abordar las observaciones recibidas, con el objetivo de encontrar una solución que lleve a mejorar la metodología actual.

El ingeniero estima que el trabajo de este grupo de profesionales podría comenzar durante el mes de noviembre de este año, “lo que nos permitirá tener resultados preliminares entre marzo y abril del próximo año”, comenta.

Sobre el resultado final del proceso, Hernán Madrid comenta que “va a ser una adición a la metodología actual, es decir, no agregaremos más requerimientos ni cambiaremos la escala de puntaje, solo se orienta a realizar las correcciones que requiera el modelo técnico”.

Y en ese sentido, el jefe de CES es enfático en señalar que, “lo que haremos será revisar en detalle y corregir, en el caso que corresponda, los requerimientos que recibieron observaciones”, lo que permitirá tener mejores resultados en los proyectos que ingresen al proceso de certificación.

Lo ha señalado Christiana Figueres, secretaria ejecutiva de la Convención Marco de Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (CMNUCC): las ciudades del futuro serán cada vez más pobladas, limpias y conectadas con edificios que serán orgánicos, eficientes y resilientes.

Y es que se está produciendo un cambio en el eje del liderazgo mundial, con fuerzas del mercado empujando la demanda de energías limpias con productos y ciudades sustentables, porque esto se ha convertido en un buen negocio. Y si se tiene en consideración que si un 60% de las ciudades están aún por construirse, se puede ver que esto recién está comenzando, de acuerdo con la opinión de Carlos Bascou, representante de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en el Comité Directivo de Certificación Edificio Sustentable (CES).

Los centros geopolíticos, las mega tendencias de envejecimiento de la población y de concentración de las ciudades, las personas y la calidad de vida de ellas se están volviendo temas centrales a nivel global, y en eso, todo el entorno de la construcción incide muchísimo en el consumo energético con casi un 30%. Por lo tanto, “hay una tremenda responsabilidad del sector por impactar positivamente en las personas y el planeta”, dice Carlos Bascou. De hecho, algunos países en Europa han impulsado fuertes cambios en sus nuevas edificaciones para conseguir que sean Net Zero, es decir, que todo lo que consuman en energía lo produzcan los mismos edificios, por lo que ya hay cambios regulatorios que se vienen en curso a nivel de políticas gubernamentales. “La construcción ya no solo deberá enfocarse en los aspectos de seguridad, cumplimiento de plazos, calidad y presupuesto, pues se ha incorporado un nuevo desafío que es la sustentabilidad, existiendo aquí una tremenda oportunidad delante de nuestra industria”, especifica Bascou.

A nivel local, claramente, la construcción sustentable hoy implica introducir novedades o alterar la manera como por años hemos desarrollado nuestras construcciones. Aspectos claves como la eficiencia energética, la iluminación, la calidad del ambiente interior, el consumo de agua y el confort acústico se han mantenido sin grandes cambios a través de las décadas.

El nivel de la construcción sustentable en Chile es aún incipiente. “Si bien hay mucho interés y curiosidad, lo que es bueno, pues potencia y acelera los cambios; estamos recién comenzando y queda mucho por hacer si nos comparamos con países nórdicos o desarrollados”, opina Hernán Madrid, jefe de CES, y agrega que “el nivel más adecuado, será cuando la demanda inmobiliaria, desde las personas a las empresas, esté ‘educada’ para diferenciar entre productos inmobiliarios sustentables y los que no lo son”.

Hoy poder reducir el consumo energético es una tremenda oportunidad para el sector inmobiliario y de la construcción. ”Existen proyectos que han logrado reducirlo entre un 30% y 60%, sin necesariamente encarecer los costos de construcción, y si lo anterior lo aplicamos a la vida útil de un edificio, los beneficios, tanto económicos como relacionados a la huella de carbono, son enormes”, explica el ingeniero civil.

En este contexto es que existe la Certificación Edificio Sustentable (CES), un sistema chileno que permite evaluar, calificar y certificar los comportamientos ambientales de edificios de uso público, tanto nuevos como existentes.

Hasta el momento existen claros ejemplos desde el Ministerio de Obras Públicas que, a través de los proyectos de la Dirección Nacional de Arquitectura, incorporó CES como requisito obligatorio dentro de los términos de referencia de un 77% de sus licitaciones en modalidad de diseño y pago contra recepción de obra, cifra que supera el compromiso realizado del 65%, y se espera se eleve al 80% durante 2017. Además, durante este año se han sumado otras Direcciones del MOP incorporando CES en sus proyectos, como la de Aeropuertos y de Concesiones. De la misma forma, el Ministerio de Educación -que ha tenido una participación activa desde el proceso de desarrollo de CES con gran interés en su promoción-, ha incorporado a Certificación Edificio Sustentable como exigencia dentro de los proyectos que desarrolla bajo el estándar “Sello”. Se trata de una de las líneas clave dentro de su Plan Estratégico de Infraestructura Escolar 2014-2018, enmarcado dentro de las políticas de Fortalecimiento de la Educación Pública (FEP).

En tanto, el Instituto Nacional del Deporte también ha confirmado su interés por certificar con CES los nuevos Centros Deportivos Integrales que ha comenzado a construir dentro en diferentes comunas del país. A la fecha se han inscrito siete proyectos y el primero de ellos, ubicado en San José de la Mariquina, en la Región de Los Ríos, ya se encuentra precertificado.

Entre los esfuerzos privados, destaca el realizado por la Cámara Chilena de la Construcción -institución que es parte de convenio cuatripartito de CES- por evaluar para certificar sus sedes regionales, y de empresas ligadas la CChC, como el caso de Mutual y Caja Los Andes, cuyo nuevo Edificio Corporativo fue certificado CES nivel Destacado.

“Esto nos permite trazar objetivos ambiciosos, tales como ampliar el número de edificios a certificar incorporando nuevas tipologías, como las hospitalarias, y extender la cobertura. Para 2017 se espera continuar creciendo y diversificar el campo de acción. Hasta octubre, en 2017 CES cuenta con 48 proyectos inscritos y un total de 88 desde que implementó esta certificación.

Proceso integrado de diseño (PID)

Por El PID es un método de trabajo en equipo desde la fase inicial del proyecto. Permite lograr una construcción sustentable con menor costo de construcción, menor costo de operación y mejor calidad del ambiente interior. “Asegura que se discutan, se entiendan y se resuelvan problemas que puedan impactar el comportamiento sustentable. Ayuda a que el cliente, el arquitecto y los especialistas tomen decisiones optimizadas y posibilita conseguir altos niveles de rendimiento. Cambios en el proceso de diseño pueden aportar grandes mejoras en el funcionamiento de los edificios”, comenta Norman Goijberg, vicepresidente Comité Directivo CES.

El proceso de integración del equipo desde el inicio permite hacer ajustes con un mejor resultado y un menor costo; “más tarde, el proceso se ha rigidizado y la intervención tiene un costo mayor”, añade el arquitecto.

Sabido es que el ambiente construido -las ciudades y los edificios- es un consumidor importante de la energía que se produce en el país: aproximadamente un 26% del total es responsable de 34% de la generación de residuos sólidos y de un 33% de las emisiones de gases de efecto invernadero, de acuerdo a la Estrategia Nacional de Construcción Sustentable.

En tanto, en la Unión Europea, el ambiente construido es responsable del 40% del consumo de energía, usa el 40% de los materiales y productos, es generador del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero y produce aproximadamente un 40% de los desechos generados por el hombre, de acuerdo con Norman Goijberg, vicepresidente del Comité Directivo de Certificación Edificio Sustentable (CES).

El arquitecto, además, señala que la demanda promedio de energía por vivienda en Chile -para llegar a un nivel de confort interior- es de 280 kWh/m2 por año.

En ese sentido, hay algunos ejemplos de ahorro en Chile que están marcando la pauta en términos de comprobar que es posible reducir el consumo energético y disminuir también la inversión. Claro es el caso de las casas Frankfurt de Temuco, que tienen una demanda promedio de 27 kWh/m2 por año y casi no necesitan calefacción, según cuenta Goijberg.

Los primeros edificios certificados con CES también han arrojado datos importantes en materia de ahorro. Es así como la sede de Osorno de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), certificado CES en 2014, presenta una muy buena calidad de ambiente interior, con temperaturas dentro del rango de confort durante todo el año. Asimismo, el edificio puede funcionar con iluminación natural de septiembre a marzo y no presenta molestias en los usuarios por el ruido exterior. En tanto, “el consumo de calefacción ha llegado al orden de $63.000 anuales y un consumo aproximado de entre 30 a 34 KWh/m2 año”, explica Hernán Madrid, jefe de CES.

Por otra parte, en la Escuela Manuel Anabalón de Panguipulli, que se convirtió en el primer establecimiento educacional en ser certificado CES, en 2015. En el edificio los estudiantes manifiestan que se presentan temperaturas interiores adecuadas, incluso “los niños indican que las salas son ‘levemente calurosas’”, comenta Madrid. También puede funcionar con iluminación natural entre septiembre y marzo, sin molestias por ruido exterior. Para calefacción de las áreas acondicionadas (no se calefaccionan todos los espacios), el recinto educativo tiene un gasto de unos $4.5000.000 al año, lo que equivale a un consumo aproximado de entre 33 a 37 kWh/m2 año.

Actualmente, el edificio Centro DIA de la Caja de Compensación Los Andes se encuentra en proceso de certificación CES, postulando al nivel destacado.

Dentro del trabajo realizado en el contexto de la postulación a la certificación CES, Rolf Thiele de la consultora EE Chile, realizó un análisis detallado de las diferentes opciones de materiales de la envolvente del edificio (aislación térmica y control solar, entre otras), determinando los requerimientos de energía para el sistema de climatización del edificio. A esto se le suma una evaluación de los consumos de energía que tendrían las diferentes opciones de sistemas y equipos para climatización. De esta manera, es posible estimar el gasto en dinero que tendrá el edificio anualmente por concepto de climatización.

Es claro asociar que al incluir una envolvente con mayor eficiencia, tendrá un menor requerimiento de energía (cargas térmicas) y podrá operar con equipos de menor tamaño a un costo anual menor, pero que requerirá una inversión adicional inicial mayor en mejorar las condiciones de la envolvente del edificio.

Para determinar el nivel óptimo de inversión (considerando la envolvente del edificio y sistema de climatización) se realiza un análisis de diferentes alternativas de inversión en envolvente, requerimientos de energía para cada una de ellas y alternativas de equipos de climatización, determinando los costos de inversión inicial y los costos de operación anual.

Luego, considerando un plazo de análisis (en este caso, 20 años) se calcula el Valor Actual Neto (VAN) de cada alternativa, de modo de poder realizar una comparación de la inversión y ahorros durante el periodo considerado. De esta forma es posible escoger la alternativa que sea más rentable u otro criterio que le interese al mandante (por ejemplo menor costo de operación).

En particular, en este edificio finalmente se optó por una envolvente de alta eficiencia, con sistema de climatización con muros radiantes y una bomba de calor agua-agua con intercambio geotérmico en la losa de fundación del edificio. Se estimó que este sistema tenga un retorno superior al doble comparado con un edificio base.

Nuevos edificios

Durante las últimas semanas han ingresado al sistema CES los siguientes edificios: